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2.內容:
台北市北投區 有1字頭公寓
2012/12/14
實價登錄 見新低價
北投泉源路公寓1坪19.2萬 業者：距捷運站走路要10分鐘以上 生活機能較差
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
內政部今天公布10月實價登錄資料，北市房價再探新低，北投泉源路出現一坪19.2萬元的
公寓，是三波實價資訊揭露以來，北市首見1字頭的成交價。
住商不動產北投光明店長潘萬寶表示，北投區泉源路住宅沿山而建，目前一般公寓行情每
坪25萬元左右，成交的公寓可能距離捷運站較遠，走路要10分鐘以上，生活機能較差，或
屋主急售等因素，因此一坪不到20萬元就出售。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，相較上月，本月低價標的較少，有二字頭的成交物件
，僅剩文山、南港、北投及萬華四個行政區，較上月少了一個內湖，內湖10月最低成交價
位於康寧路，每坪剛好30萬，勉強站上三字頭。
徐佳馨指出，整體來說，本月低價物件主要分布在行政轄區內交通較為不便的區域，至於
大安、信義、中正等傳統精華區，最低價在本月都站穩了40萬大關，顯見價格仍舊取決於
地段。
另外一個值得注意的訊息是，本次低價案中也出現了不少公寓特殊隔間產品，如中正區詔
安街的6房物件，文山區試院路的5房物件，這類過去頗為流行，偏投資型產品的出現，似
乎也意味著特殊住宅類產品如果沒有位於優質地段，價格也難有表現。
北市 各行政區 最低價
1.士林區 中正路 32.16萬
2.大同區 延平北路 39.45萬
3.大安區 和平東路 41.94萬 <======
4.中山區 民族東路 32.82萬
5.中正區 詔安街 42.71萬
6.內湖區 康寧路 30.96萬
7.文山區 試院路 26.69萬
8.北投區 泉源路 19.22萬
9.松山區 撫遠街 43.69萬
10.信義區 忠孝東路 45.48萬
11.南港區 舊莊街 25.28萬
12.萬華區 富民路 24.01萬
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