作者:
mainsa (科科)
2012-12-18 15:22:451.來源連結: http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=739354&type=%E8%B2%A1%E7%B6%93
http://0rz.tw/Y6tI7
2.內容: 〔中央社〕近來房市受實價登錄衝擊，不過，潤泰新董事長簡滄圳今天指出
，其實沒影響，在經濟轉佳、兩岸交流日益頻繁下，目前為房價谷底，明年展望看好。
簡滄圳今天參與潤泰新旗下首家複合式百貨商場CITYLINK在松山車站的首個據點開幕。
針對近來房價似乎受到實價登錄影響，簡滄圳說，其實現在是谷底。近來經濟已有變好
現象，加上兩岸交流頻繁，台北房價不要說跟北京、上海比較，連杭州、廣州都比不上。
實價登錄出現意外低價，他認為絕不是常態，以近來備受媒體報導的「吾疆」出現每坪
僅105萬元價格，簡滄圳相信那是預售價格。
他還說，就算現在出150萬元，都會馬上被掃光。況且，隨著土地成本越來越高，房價
沒有道理往下。
簡滄圳指出，放眼全世界，沒有一個城市像台北這麼小，但台北可望與其他大城市一樣
，隨著軌道經濟、交通便捷，拉大規模。
他舉例，日本人上班通勤花1個半小時的占比高達70%，如果沿著交通路線，林口、淡水
、三峽都還有1字頭的房價。
他建議目前還沒有房屋的人，不要永遠看著房子漲，不如先選定一個比較便宜、交通便
捷的的地方卡位。
3.心得或感想:
看來又要噴噴了 原來現在這種價錢都還是谷底而已
作者:
oeibei (紅白)
2012-02-18 15:28:00所以之前是在18層地獄 XD
同意.2001年的高點崩崩期，還不是現在的谷底而已
作者:
tom6724 (tom)
2012-02-18 16:08:00上班通勤要花一個半小時..我真的無法接受~~~~~
作者:
k2y (k2y)
2012-02-18 16:30:00今天經過松山車站真得大改造,捷運松山線若好附近房價要翻倍
作者: naceri0428 (na) 2012-02-18 16:59:00
要等潤泰內湖站共購案好了以後才會封頂唷！ 啾咪
作者:
tkr (tkr)
2012-02-18 17:41:00潤泰新內部預估蠻準的 朋友在裡面講內部預估的確是非常準
作者:
tkr (tkr)
2012-02-18 17:42:00他們認為雙北都會往下空間很小 同產品最多10% 往上還有30%以上是未來兩年內的預估
作者:
tkr (tkr)
2012-02-18 17:43:00當年2009年初他就告訴我內部報告說要噴了 我來這邊講被噓 XD
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-18 18:41:00建商預估不準就不用開業了所以最簡單的房市分析手法其實就是跟著建商獵地動作跑
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-18 18:42:00進一步的手法就是看瘀裕中的指標地段及指標建商的動作
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-18 19:49:009945 明年要推微風旁那塊基地 怎麼可能喊空
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-18 19:52:00花81.99億元買下這筆土地 加上興建成本 其他成本
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-18 19:54:00成本破百億 銷售面積估7800坪 不賣高價 只能拿房屋當庫存
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-18 20:01:00如果房價在谷底 應該自己收藏 自己留著 為什麼要賣?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-18 20:02:00等個5年 不是更好
作者:
yrrh 2012-02-18 20:15:00標準出貨文，再不逃就要留下來洗碗了
以這家公司的實力 要政策改變也不是不可能可以當作風向球
原來有推案的建商都是嘴巴喊多實際看空啊(筆記....)
作者:
moocow (void)
2012-02-18 22:29:00只要是政府也有幫建商推房價吧..
作者:
nowend (nowend)
2012-02-18 23:37:00連簡董家人都炫富了..不多賺一點怎麼行
作者:
PALLET (阿德)
2012-02-19 14:51:00跟遠雄董事長08年說現在買房賠錢算他一樣 都是唬爛!!!
谷底 快買 不買又要井噴了 拿台北比上海 呵呵....
作者: debupssy (冏rz) 2012-02-20 10:54:00
谷你的鳥頭, 滾