[問題] 東海商圈學生套房是否值得投資 child0825 PTT批踢踢實業坊

[問題] 東海商圈學生套房是否值得投資

作者: child0825 ( ) 2013-01-04 20:59:26

東海商圈學生套房是否值得投資?
主要目標是放在東海夜市那一塊
目標價約為三千萬內
最近看一陣子有一間有點興趣
二十幾年老屋 6+1樓夜市巷子裡
25間套房(目前確定滿租有假裝要租屋去問過) 一樓服飾店
如下手可能會花200萬左右再整理一下墊高租金
離學校較近約步行3分鐘入東海側門
開價約兩千五粗估投報約五趴上下
請問版上前輩
該區房價是否還有上漲空間?
有搞頭嗎?

作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子) 2013-01-04 21:46:00

這邊只喊崩崩的你竟跑來這問

作者: child0825 ( ) 2013-01-04 22:46:00

台GG不是也要過去了? 西屯路新建案也賣得很好...

作者: child0825 ( ) 2013-01-04 22:47:00

想說學生套房投報高順便買增值...

作者: stcp (異鄉遊子) 2013-01-04 23:25:00

台GG過去一陣子了~現在在擴廠~投報5%很不錯阿~買吧

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:43:00

在夜市鬧區裡不會因為台積關係而增值吧

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:44:00

學生出租套房在新興路一帶都滿穩定的

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:45:00

但要靠中科增值像你講的是西屯福科路一帶東海那吃不太到

作者: comeon2007 2013-01-05 01:45:00

目前上漲都在西屯那邊,而且在GG工作基本上都會買房

作者: comeon2007 2013-01-05 01:46:00

不需要租房子...所以漲的都是新建案,舊房子反而沒啥空間...倒是投資客

作者: comeon2007 2013-01-05 01:47:00

被騙進來滿多的...like you!

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-05 14:21:00

我只想問失火怎麼辦, 之前帶女友看東別, 好多巷道只能勉強讓汽車過...東圓巷車子根本上不去

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-05 14:22:00

更正：東園巷的巷子

作者: moonpaper (以色事人者，色衰而愛弛) 2013-01-05 17:39:00

那就認了阿,人生就是輸贏啊囧

作者: kai761 2013-01-05 18:50:00

上班族應該考慮買房或租公寓,不會想去擠小學生套房吧

作者: u48652004 (寒流來了～) 2013-01-06 09:29:00

先調查東海大學有沒有被教育部裁定減班喔！既使年年額滿的淡江都被教育部強迫減班了.....

作者: u48652004 (寒流來了～) 2013-01-06 09:30:00

所以若要租給學生，考量一下學生數量跟現有套房數不然過兩三年會進入學生套房的削價競爭狀態.....

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-07 12:45:00

東海的套房要高級很高級喔，豪華套房不少

作者: blurry (今生今世) 2013-04-08 01:19:00

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