1.來源連結:
http://tinyurl.com/ad8faah
2.內容:
銀行預測加國房市軟著陸
（中央社記者張若霆多倫多8日專電）加拿大主要銀行主管多認為，加拿大房市將
會出現軟著陸，不會像美國房市急劇崩盤。
造成美國房市崩盤的主因是次房貸利率上升，付不出房貸者激增，最終導致信用
緊縮，並影響世界經濟。
相形之下，加拿大次房貸案例較少，且房價一直穩定上升，除2008至2009年經濟
衰退，以及一些較差的地區外。
加拿大皇家銀行執行長尼克森（Gord Nixon）今天在多倫多由皇家銀行主辦的銀
行會議上表示，整體來說，加拿大房市仍相當穩固。
儘管已有報告指出，加拿大房市正面臨危機，但尼克森表示，房市滑落只侷限在
少數地區，特別是溫哥華。
尼克森指出，目前全國房市確有放緩跡象，房屋抵押貸款需求量開始下降，但房
價仍相當穩定。除了債務與可支配收入比率外，其他測量房市榮枯的指數，都與
歷史標準差不多。尼克森因此認為，加拿大房市只會出現軟著陸。
蒙特婁銀行執行長唐恩（Bill Downe）在會議上表示，加拿大房價可能出現數年
停滯不前，這就是軟著陸的定義。他也預測美國房市今年春天會變得強勁，刺激
商業貸款，有助經濟活絡。
加拿大豐業銀行（Scotiabank） 執行長華歐（Rick Waugh）相信，加拿大風險較
大的公寓（condo）市場也會出現軟著陸。
多倫多道明銀行（TD Bank）總裁克拉克（EdClark）表示，他相信歐洲有能力扭
轉逆境。他同時也認為美國今年經濟成長會超過加拿大。1020109
3.心得或感想:
加拿大是國際間少數運用過奢侈稅抗房價通膨的國家