[問題] 銀行鑑價若高於成交價,會多核貸給我們嗎? cat1023 PTT批踢踢實業坊

[問題] 銀行鑑價若高於成交價,會多核貸給我們嗎?

作者: cat1023 (老樣子~) 2013-01-09 14:43:56

想請教大家
中古屋買賣
如果房貸想要多貸一些下來
用來裝修房子
代書說,可以在買賣合約上把成交價寫高一些
只要屋主也同意即可
可現在不是有實價登錄?還有所得稅的問題?
代書說,那沒有關係,反正買賣合約只是給銀行看,貸款可以過關
確實是如此嗎?想聽聽大家的意見
謝謝
補充問題
如果銀行鑑價高於成交價
那可以以銀行估的價值來核貸嗎?

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-01-09 14:49:00

我有問過代書他說不行

作者: HAIWEI (維) 2013-01-09 14:56:00

你說的是假合約吧.

作者: Snoopy1111 (Snoopy1111) 2013-01-09 14:57:00

這個代書可能還活在十年前那時候沒有實價登錄

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-01-09 15:00:00

就假合約啊~我同學才剛有人幫她搞過

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-01-09 15:02:00

只是我不曉得到登錄那邊會怎樣因為買賣方都是認識

作者: cat1023 (老樣子~) 2013-01-09 15:04:00

屋主會因為這樣所得稅變高嗎?屋主會願意嗎?

作者: dans (Go for the eye) 2013-01-09 16:20:00

當然不行，別想了。

作者: dans (Go for the eye) 2013-01-09 16:21:00

誠實貸款是良好國民應盡的義務

作者: pk0943 (.) 2013-01-09 21:24:00

現在實價登錄已經沒辦法用第二份合約了,幫你承辦的這個代書有點兩光喔

作者: jaffe (謝謝妳..) 2013-01-09 21:51:00

這是偽造文書耶

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