1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/13721818833.html
2.內容:
營建業「營收王」興富發建設（2542）董事長鄭欽天16日指出，2013年首購族、自住客將
躍居為房市最大的主流，光是元旦以來的15天，興富發就被預訂了2,000戶，創歷年之最
；不過，今年「搶工」隱憂浮現，工資成本上揚約5成，興富發考慮農曆年後推案的售價
，先反應5％。
鄭欽天也規劃，興富發今年在全台推案的目標，總銷將上看千億元，挑戰史上最大量，主
要也都同步鎖定首購族、換屋族兩大客群。鄭欽天表示，建築業今年最大的挑戰，將是工
資漲幅最大的一年，全台灣幾乎都在「搶工人」，對於比較低單價、低總價的產品，將面
臨成本控管的挑戰。因此農曆年後，興富發不排除在台北市以外的新案，先行調漲售價，
大概5％。
鄭欽天語出驚人的說，農曆年後考慮調漲新案售價，主要是「成本推動、需求拉動」。他
說，以往建商得搶地、搶大樓，現在，連工人都得用搶的。以高雄新案正發包的模板工人
來說，3年前發包價格是每坪2,800元、還可以挑人；可是，昨天最新價格已漲到7,500元
，「簡直是嚇死人！我這一輩子從來沒有發包過這麼貴的行情！」而且工人還愛做不做
的。所以，鄭欽天呼籲，與其坐辦公室、領22K月薪，還不如自我訓練一身技能，改行當
模板工，一個月至少7、8萬元。
鄭欽天展望2013年房市，指出首購族將出頭天，今年推案將從台灣頭推到台灣尾，涵蓋北
中南三大都會區。興富發建設副總經理廖昭雄亮出最新整理的年度推案表指出，2013年至
少推案828億元；若加計與宏泰人壽合建的高雄鼓山區龍中案、淡海海洋都心第1期總銷11
0億元，全年上看955億元至千億元大關，挑戰歷年來推案最大量紀錄。
3.心得或感想:
還是很多人買不起房阿!!!
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