中國時報【蒼弘慈╱台北報導】
台北市也能找到二字頭公寓！內政部昨天公布去年十二月實價登錄資料顯示，台北市有八
筆房屋成交案件，每坪單價不超過三十萬元，其中北投與萬華區各以三筆為最多，位處北
投區民族街六十巷、屋齡卅二年公寓，以單價二○．五萬元、總價兩百六十八萬元，成為
這次公布的台北市最低價公寓。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這次公布超低價的八筆房屋，多半具有交通不便
、區域陳舊、屋況差的缺陷，導致某些個案平均單價甚至不到區域行情的一半。
徐佳馨舉例說，北投區民族路六十巷，距捷運站步行將近半小時，附近巷弄狹窄且不少無
尾巷，若屋況不佳，價格將更低廉；從這次低價交易來看，老舊、小環境不好的房屋，自
然難有好價格，建議購屋人在查詢資料時，應佐以客觀條件綜合評估，才能做出最佳判斷
。
此外，從去年十二月各區平均單價與十一月相比，雙北市呈現兩樣情，其中台北市跌多，
新北市則漲多，台北市以中正區跌幅最大，達三十八．○六％，新北市則以淡水區漲幅最
大，達三十一．五六％。
信義房屋也分析，新北市房價與台北市房價有得拚，新北市精華的板橋區，去年十二月較
去年十一月成長十．四三％，並連續兩個月房價站上四十萬元大關，新莊的漲幅也達二○
．六五％。
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看到中正區跌38%，就end了大概廈門街成交的很多吧
這種月與月本來就會差異很大，看來是中正區拖累了整個北市均價
作者:
reverie (你不會)
2013-02-10 02:42:00廈門街還算好了 最差的中正區應該是水源路&中華路二段那兒
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2013-02-10 08:34:00水源路大樓高樓層看河岸的超好賣的...
作者: Ravenous (J.L.L) 2013-02-20 00:50:00
有點Lag的推文 拜託 民族路那 光是離公車站就超級遠了
作者: Ravenous (J.L.L) 2013-02-20 00:51:00
公車站在公館路 經過的公車少的可憐 幾乎都是定時發車
作者: Ravenous (J.L.L) 2013-02-20 00:52:00
抱歉 改字 民族*街 住那真的要用摩拖車、汽車代步了
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-10 00:41:00已收錄