作者:
jaffe (謝謝妳..)
2013-02-14 14:30:42請問一下
若之前四個月前有與仲介看屋
但現在自行與屋主成交
這樣要付什麼責任嗎?
要不要付仲介費?
作者:
chaycoa (讓風輕輕帶走)
2013-02-14 14:32:00不用 除非他是專任約
作者:
chaycoa (讓風輕輕帶走)
2013-02-14 14:33:00就算是專任約 也只需要屋主付違約服務費
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:33:00絕對不用,就如同樓上所說的
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:35:00非專任約時,屋主也有賣房子的權利,就像很多家仲介都可以賣同一個物件一樣
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:36:00我是跟仲介看屋後,馬上跟屋主成交都沒問題了,仲介一句話也
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-02-14 14:36:00交易安全自己顧好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-02-14 14:37:00看仲介要不要追究而已 還有舉證問題
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-02-14 14:38:00出了包自己扛
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:40:00就像我跟A,B兩間仲看過房子,最後跟其中一間仲介買,這樣也有錯?
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:42:00在非專任約下,仲介要告上法院對簿公堂通常很難贏;非專任約就是開放所有的人包含屋主都可以賣同一間房子
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 14:43:00又追究告上法院,訴之標的為何? 請求權基礎為何?
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-02-14 15:36:00要跟屋主自己買 就不要找仲介
作者:
chizen (如風似水)
2013-02-14 15:43:00規避是可以規避 只是很不厚道 你都找人服務了
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 17:13:00一點錢也要省 這問題問律師不就好了
如果你覺得他帶你看一次你要多付幾十萬給他;就跟仲介買
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 17:50:00仲介本來就是常常會被反開發阿,白忙一場是很常見的
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-14 19:50:00不用去鳥仲介
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2013-02-14 20:04:00不用鳥仲介
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2013-02-14 20:06:00仲介費一點都不便宜，能省就省
作者:
ZZealot ( )
2013-02-14 20:50:00當然是直接跟屋主買了 幹嘛給仲介賺一手
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 20:51:00那時仲介說屋主底價600還不給殺,也不去跟屋主談,結果找到屋
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 20:52:00主,505萬就賣了,仲介很明顯想賺中間差價那時仲介知道我跟屋主直接成交,也有想拿仲介費,我就跟他說,
作者:
pk0943 (.)
2013-02-14 20:53:00我1毛也不會給你,後來就完全不敢吭聲
作者:
lasofa (人生)
2013-02-14 22:31:00這樣做很不厚道，就看你信不信因果囉!
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-14 23:13:00如果你懂法律與相關地政法規 其實不需要理仲介
作者: lidi (lidi) 2013-02-14 23:14:00
仲介帶看一間房 就賺95萬 +600萬的2%
作者:
op5566 (一直OP)
2013-02-14 23:27:00這邊一堆仲介會恐嚇你 但是你一點都沒有問題的 別擔心
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-02-15 00:00:00他會去跟屋主收4%，屋主就會來魯你它會被收4% -> 總價多4%
作者: XDerek (XD) 2013-02-15 00:26:00
這版真多仲介 不用鳥
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-02-15 01:19:00
我通常覺得這種人沒水準而已,不是說你,你水準很高
作者: memopage (嘻嘻) 2013-02-15 05:30:00
對仲介根本不用客氣,因為他們欺騙你也沒在跟你客氣~
作者:
pk0943 (.)
2013-02-15 06:08:00是阿,仲介都對你小人了,你何必對仲介君子?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-15 10:10:00看這篇就知道台灣人的道德水準在哪...
每個客戶我說600才買的到，又有幾個不是出在五百以下的
作者:
amaisar (阿！麥煞)
2013-02-15 12:54:00因果循環~LOL
作者: memopage (嘻嘻) 2013-02-15 18:53:00
只能說,仲介水準差的居多,根他們客氣你就輸了...
不付也沒差~只是你人品差一點而已~台灣人就是會占人便
宜~等有天原po被人占便宜時，也是剛好而已~不是嗎？^^
但原po如果四個月前跟仲介看時，現在若屋主沒委託仲介其實是不會有什麼責任~但還是建議找仲介成交比較省事
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2013-02-15 22:10:00想想看，買個東西居然要被抽幾十萬塊，錢真好賺
在此可看到仲介嘴臉............你覺得屋主買方這樣做不厚道, 沒公德, 很噁心
怎麼不自覺花個半天不到帶人逛個房子就收幾十萬很黑心
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-02-16 00:20:00做你想做的事情就好了 反正這世界上是沒有報應的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-02-16 00:21:00房仲 黑心屋主 我幫你合理化你的行為了 反正大家內心都
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-02-16 00:22:00個小惡魔 以後出社會被人做類似的事情 也只是剛好 不要唉
作者: sfsol (啊～) 2013-02-16 01:54:00
不用怕 嚇你的應該都是仲介XD
作者:
kai761 2013-02-16 02:11:00在商言商 只看你有無簽約,內容為何 其他就不必管
作者:
kai761 2013-02-16 03:48:00若無,就當他自願作白工。 若有違約條款,該付的跑不掉
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-16 10:43:00竟然有人會以為只是帶人逛個房子 囧
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-16 10:44:00買房子只簽約，把事全部丟給仲介才會這樣想吧...
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:11:00既然覺得仲介很好賺，帶人看個房子就賺好幾萬，那你怎麼不
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:12:00自己來賣賣看？公司開店不用成本，仲介找屋主不用花力氣，
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:16:00自己來賣賣看？公司開店不用成本，仲介找屋主不用花力氣，
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:18:00刊網路廣告不用成本，帶客戶看房子不用一天，不完全是好運
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:19:00怎麼不想想是仲介精心配對幫客戶找到合意的房子呢？
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:22:00如果自己這麼厲害，一開始就不要來找仲介，事後又講一些
作者:
kdo0207 (沒有魚的海)
2013-02-16 15:23:00奇奇怪怪自私讓自己心安的話。天下沒有白吃的午餐，ok？
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-02-17 11:47:00如果合約有效期已過，不用付錢
這個版好多仲介................驚!!!!!!!!
私下成交沒事是你好運，等出事又遇上無賴屋主你就知道