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101年台灣10大建商 寶佳3度蟬聯冠軍
住展房屋網 2013-02-19
去年全國3大都會區推案量達1.26兆元，是近10年來的推案最高點，其中北台灣(包含基隆
、雙北市、桃園與新竹)的推案量9,264億元、台中地區推案量1,885億元、高雄地區的推
案量1,464億元。因為市場熱絡，各大建商無不卯足全力推案，101年全國10大建商的總推
案量為3,994億元，占全國3大都會區去年總推案量的31.7%，也就是說，全國每10億案量
就有3.17億的比例，是10大建商所推。
根據住展雜誌統計，101年台灣地區10大建商排行(見附表)，進榜的十大建商中，有6家是
100年就上榜的老面孔，包括第一名的寶佳機構、第二名的遠雄建設及第三名的興富發建
設…等公司。
101與100年前三大建商的排名沒變，依舊是寶佳機構奪冠，寶佳100年的推案量為660億元
，101年推案再增加至970億元，成長率47%；第二名的遠雄建設，100年的推案量為367億
元，101年推案再增加至690億元，成長率達88%；第三名的興富發建設，100年的推案量為
303億元，101年推案再增加至590億元，成長率更高達95%。
10大建商中，麗寶機構從100年的第十名、93億元，急竄至101年第四名的328億元，推案
量成長了2.52倍，是上榜十大建商推案增加最快的公司。另外第五名的中悅機構，仍是以
豪宅為推案的主力，不但口碑好，案子也是賣得嚇嚇叫。
從101年推案量與10大建商排行來看，台中地區的建商有後來居上的趨勢，中軍北上的豐
邑建設推案量276億元，是連續第二年進榜前10大，豐邑與富宇2家中部建商，都選在新竹
地區推案，豐邑101年推出的知名建案包括新竹市的「FB計劃」及竹北的「一品觀邸」等
案。富宇建設推案量180億元，是第一次進榜前10大、位居10大的第十名，富宇建設101年
所推的知名建案包括新竹市的「東方明珠」及竹北的「大宅天第」等案。
與100年10大建商排行相較，忠泰建設、鄉林建設、吉美建設與新潤建設4家建商，被擠出
101年的排行。而101年新進榜的公司包括中悅機構、茂德機構、寶路開發與富宇建設4家
開發商。
99至101年連續三年奪冠的寶佳機構，建案以先建後售為主，除了在新北市、桃園地區與
新竹地區為主推案地區外，近年更將觸角延伸至中部與南部地區推案，使寶佳成為全國性
推案的超大型建商。
101年第二名的遠雄建設，100年排行也是第二名，推量案一直無法超越寶佳機構。遠雄建
設持續在101年造鎮，位於新北市汐止的商辦大樓「遠雄U TOWN」，總案量達300億元，遠
雄除持續在新莊副都心與中和造鎮推案外，並轉進桃園地區推案。
第三名的興富發建設，是從高雄發跡的建商，轉戰台中與北台灣以來，推案規模愈推愈大
，已是個全國性推案的建商。近年興富發大肆獵地，並以推豪宅為主力，建案動輒總銷上
百億元，101年更在台中市推出大型商辦大樓，並回到高雄購地蓋豪宅。
久未進榜的豪宅老牌建商中悅建設機構，101年加足馬力推案，並擠進10大第五名。中悅
趁著豪宅風正熱，於桃園與新竹地區加碼推案，所推指標個案包括桃園市的「大吾疆」、
蘆竹的「中悅上林苑」豪宅案，及桃園市的商辦大樓案「中悅世界中心」。
營建股獲利王長虹建設，101年每股稅前盈餘高達24.54元，101年以第七名上榜前10大。
長虹建設101年熱銷的建案包括，北市內湖區的豪宅「長虹天璽」，及以71億賣給富邦人
壽的北市內湖廠辦案「長虹新凱旋企業總部」。
住展雜誌企研室表示，從住展雜誌統計今年第一季，全國上市上櫃建商的推案達1,700多
億元來看，推案的知名建商，以興富發建設為例，已推出位於北市萬華區的百億重案「台
北晶麒」，及新北市林口的豪宅案「國家1號院」，加上年後將公開的淡海百億造鎮案「
海洋都心」，董事長鄭欽天說，今年全年的推案量上看千億元，看來102年的10大建商又
將有一番激戰可期。
住展雜誌企研室認為，欲小不易的102年台灣房市，一定是個百家爭鳴，競爭白熱化的熱
絡年度，101年的10大建商中，幾乎超過一半以上的建商，將在今年推出較101年更多的案
量。因此，從建商推案的市況來看，業界對今年的台灣房市十分樂觀，惟整體銷售的好壞
，仍在於國內整體景氣是否有強勁的復甦力道，實際演變值得持續關注。
十大建設公司排行：
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