→ MiniArse:看到你第五句 讓人莞爾一笑 原來讀了歷史就有能力推測 02/19 14:37
→ MiniArse:房價漲跌..請問未來五年房價是升 降 or 持平? ^^ 02/19 14:37
→ MiniArse:用薪資所得去推論房價過熱或過低不過是眾多指標的其中一 02/19 14:42
→ MiniArse:項..這個跟預測無關..房價過高跟房價何時會跌是兩回事 02/19 14:43
其實講歷史是好聽點
如果修過經原(二)的人大概就知道我在講些什麼
不過我還是用以下的簡單例子來回你好了
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1985年台灣股價指數僅746點，但到1990年2月竟沖至12600點，
五年上漲17倍。同時，台灣平均房價上漲3倍，
地價飆漲10倍以上，形成嚴重的泡沫經濟。
國泰人壽的股價上漲到每股1975元的天價,對比於現在國泰金
控不到35元的股價,你就知道有多誇張了
那請問您從1985-1990年間台灣的人口有大量成長嗎?
還是說房地產供給大量減少?
(簡單的例子,統一科學麵從之前的4元漲到現在的10元
難道是因為吃統一科學麵的人增加了嗎?導致市場供不應求?)
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以上的問題如果你能回答
你就知道自己的問題在哪了
至於其他的.就不用多說了吧