作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-23 23:27:371.來源連結:
http://www.bcc.com.tw/news/newsview.asp?cde=2009053
2.內容:
張金鶚新書看房市 景氣最壞時機還沒到
【2013/02/23 17:43 報導 】
政大地政系教授張金鶚今天舉行新書發表會，新書名稱為「房地產是一輩子的事」，張金
鶚表示，希望藉由此書告知大眾，買房要做房子的主人，而非為了買房子而「拚」房子；
談到房地產市場景氣，他認為最壞時機還沒到，預估明年房市量縮價跌市況會較明顯。
對於今年房市景氣，張金鶚分析，實價登錄提供房價查詢後，揭開不少個案「膨風」的真
面目，近來市場也觀察到，老舊公寓跌價達10%，顯現政策對房市影響持續發酵，不過，
由於政府政策如奢侈稅、實價登錄等，實施的時間還不夠長，因此房市僅出現量縮，價跌
並不明顯，整體來說，房市最壞時機還未過，預估明年房市往下走的態勢會較確立。
（鉅亨網）
3.心得或感想:
最壞時機還沒到 ??
作者:
op5566 (一直OP)
2013-02-23 23:45:00續漲
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2013-02-23 23:47:00永遠都在期待明年～
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-23 23:58:00張教授錯了...老公寓跌了26%...學術圈畢竟沒市場派靈敏呀...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-23 23:59:00張教授也有上PTT嗎？ 站內信+1
作者:
andy8035 (Sheng)
2013-02-24 00:00:00空空總司令，讓我想到我的市場分析教授
分析錯誤 判斷錯誤 預測錯誤 還能出書 張老師真不簡單
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 01:45:00他的重點不是未來房價走向吧..而是目前房價溢價程度如何...
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 01:47:00短期房價的漲跌看的是國際熱錢及國內法令稅制 不完全是供需
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 01:48:00要抓利空點不容易 但自住的話 應該注意目前房價中是否已偏離
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 01:53:00所得太多 以免將來反彈成為斷頭 至於房價何時打回原形
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 01:54:00變數太多 若知道就不是出書而是自己下去撈了
景氣最壞時機還沒到，正確無誤，投資客跟房仲別再酸了
他少考慮的因素是,政府和建商都在想辦法炒房! 政商交相
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 11:18:00也要加入政府沒有對房價成長部份課正常稅率 更增加有錢人投
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 11:19:00資客進來避稅炒作... 現在台灣房地產 與其說是政府不讓它跌
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 11:20:00不如說是不敢讓它反彈太快 但是還有國際因素在 也沒幾人敢說
作者:
zball (QQ)
2013-02-24 11:21:00房地產榮景會到何時 只可確認的是 一但反彈成立 9A也無救
作者: buddar 2013-02-24 18:49:00
會不會像美國房地美等引發的金融風暴一樣？
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-25 01:48:00已收錄