1. 有房仲帶你看時候說這間已有人斡旋，應該跟他說那你帶我看幹嘛???
=> 拒看斡旋中的房子
2. 看到喜歡的案件，不一定要找先前帶看的房仲
=> 建議打案件看到的電話，說清楚你想找承辦人員，這樣你有最好的優勢
3. 別太快透漏你的出價
=> 房仲手上有其他客戶也曾出價(可能口頭)，你的口頭已經輸的話
那你可能直接出局，先考慮好真的要買再跟房仲討論多少可斡旋
他講的高於預算，那直接看別間，等他有回頭找你再說
反正房價處在平盤或是緩漲緩跌，這時候應該堅守條件
千萬別寧爛勿缺了
※ 引述《hy0106 (???)》之銘言：
: 本人近日在聯賣的物件跟非主賣的永慶(博愛路店)下了斡旋
: 主賣的店家是美術館路的永慶店
: 下斡旋時永慶房仲跟我說已經有人(猜是跟主賣的店家)下斡
: 但又提到和我下斡的金額有一點差距 結果我下斡後第一個禮拜完全沒幫
: 我約出來和屋主談 只一再暗示我要我加價 過了一個禮拜後
: 又要我再下一次斡 當然我們對此物件有興趣 所以又下了一次斡旋
: 結果下完斡後 過兩天就直接跟我說另一組買家出1700萬 已經成交
: 完全是利用跟聯賣的店家下斡的買家出價
: 其實根本不可能賣給跟聯賣的店家下斡的買家!!!!!!
: 永慶真的很爛!!! 根本利用我們這組的下斡來拉抬抽成高的買家的出價!!!