[問題] 如何看到五年後房市? rath PTT批踢踢實業坊

[問題] 如何看到五年後房市?

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-03-02 16:49:55

今天周末
和朋友一同吃飯聊天
聊到最近很熱的房地產議題
由於我和他都是6年級末段班
也是所謂台灣人口紅利的中後段
現在當然是迎接房價高漲的時代
我心目中的他是一個很有遠見的人
他問我一個問題: 如何去"預見"5年後的台北市房地產市況?
我們首先對這個問題展了一些辯論
為什麼是5這個數字?
為什麼要看台北市?
為什麼要去"預見"?
然後我和他開始了大約兩小時的討論辯論爭執
之後有了一些彼此可以同意的結論
最後我想要把一樣的問題分享給這個版的大家
祝大家身心健康~!

作者: jdemha (I swear) 2013-03-02 16:53:00

。。。駁杯可能比較快。。。

作者: op5566 (一直OP) 2013-03-02 16:57:00

我五年後告訴你

作者: Eric0605 (我還有點餓) 2013-03-02 16:58:00

哪裏的房市?

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-03-02 17:00:00

台北市~

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-03-02 17:02:00

那他30的時候怎麼沒遇見今天的房價...

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-03-02 17:02:00

去問算命師

作者: generally (滾來滾去) 2013-03-02 17:03:00

坐時光機回去

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-03-02 17:03:00

告訴我樂透號碼我比較關心

作者: buddar 2013-03-02 17:08:00

能說出今明年就好

作者: generally (滾來滾去) 2013-03-02 17:08:00

我爸在我小時候就看中大安區某個荒涼地段的預售屋

作者: generally (滾來滾去) 2013-03-02 17:09:00

他就決定買了，所以現在很幸運的從百萬富翁一耀成為千萬富翁，我爸蠻有眼光的，你朋友所說的預見應該是指眼光吧

作者: BossSB (小大) 2013-03-02 17:22:00

台北市崩崩你沒看懂嗎都在拉高出貨了

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-03-02 17:22:00

看來這篇文章沒人想要討論

作者: zball (QQ) 2013-03-02 17:34:00

直接把結論說出來如何? 有道理的話大家都會同意

作者: dans (Go for the eye) 2013-03-02 17:36:00

Ans: 台灣不一樣，井噴無誤。

作者: zball (QQ) 2013-03-02 17:36:00

若有衝突才知道相異的地方也有醍醐味啊

作者: playoneLa (不是好人) 2013-03-02 17:53:00

兩個字大跌

作者: johnkry (john) 2013-03-02 18:04:00

兩個字井噴

作者: goldmark (刺兔馬) 2013-03-02 18:31:00

漲就對了，中國大砍房市，游資即將進犯台灣...

作者: thirteenflor (13樓) 2013-03-02 18:57:00

這無法討論啊~~因為你不知道全球總體經濟會怎樣發展

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-02 18:57:00

台北市是高的很高，低的也很高

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-02 18:58:00

我投資全問算命的

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-03-02 18:59:00

大家當閒話家常好了@@

作者: thirteenflor (13樓) 2013-03-02 19:01:00

就算你說的1~7都成立，只要全球總經向下劇烈變動，你的結果就通通不一樣了，只能逐年檢視吧~~

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-03-02 19:11:00

對! 這一點我們也有討論..動態下應該是往下的!

作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-03-02 19:30:00

對於討論這種話題有十多年的經驗各說各話的情況下沒中不用

作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-03-02 19:31:00

負責中了回去再討論朋友說你事後諸葛不像某些議題是真理越

作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-03-02 19:32:00

辯越明

作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-03-02 19:35:00

對於此類議題時間才是真理...如果深性自己的意見那麼就下去

作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-03-02 19:36:00

作空or作多具體化自己的主張才有意義

作者: dans (Go for the eye) 2013-03-02 19:37:00

你想太多了他只是在等人回他房價會跌而已

作者: jamo (hi) 2013-03-02 19:55:00

要能遇見房價,正確投資,你就是有錢人了,到時候,你也不會

作者: jamo (hi) 2013-03-02 19:56:00

早有錢買了~

作者: bluesky33 2013-03-02 20:04:00

到底是噴還是跌搞得我好亂阿

作者: abyssa1 (abyssa1) 2013-03-02 20:11:00

發明時光機就看的到了

作者: nogoodid (千年傳統全新體驗) 2013-03-02 20:20:00

3 4沒考慮到上一代支援的資產 6 7已經很久了絲毫沒關係

作者: HolyBugTw (HolyBug) 2013-03-02 20:21:00

會漲好嗎，政府不改持有成本就沒有任何機會可言

作者: nogoodid (千年傳統全新體驗) 2013-03-02 20:22:00

指標也很多有問題出生率低不會5年就影響房價了指標的課稅加重還實價課稅太難了除非有人不想選了

作者: nogoodid (千年傳統全新體驗) 2013-03-02 20:24:00

指標的資金引出台北老實說北區合併後別再更多就不錯了

作者: capirex (′・ω・`) 2013-03-02 20:33:00

當然是看漲

作者: buddar 2013-03-02 20:56:00

還有一點.人算不如天算,你敢保證五年內不會有大天災嗎?

作者: deangogi (少林掃地僧) 2013-03-02 21:31:00

大天災只為小回檔整理之後依然持續噴出有機會打敗香港成為華人最貴地皮大家應該以此為榮在有生之年能躬逢其盛

作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣) 2013-03-02 21:55:00

不用五年了，今年不買，明年到處單價都破百萬

作者: ms863043 (ms863043) 2013-03-02 22:07:00

沒什麼好搞，就搞房地產，不用管它，24小時生錢

作者: jjer (CCC~) 2013-03-02 22:18:00

那拜託幫我預見下星期一個股市就好賺的我分你一半

作者: topractise (愛上黃柿子) 2013-03-02 22:26:00

看的到還告訴你喔早壓身家縮哈了

作者: saplpa (adidas) 2013-03-02 22:52:00

你忘了最夯的核四商轉日台北崩崩日

作者: ManCity5566 (汐止阿圭羅) 2013-03-02 23:19:00

大屯火山快噴點煙出來阿~

作者: Eric0605 (我還有點餓) 2013-03-02 23:36:00

5年變數太大那預測今年的就不錯了

作者: njunju (妞妞) 2013-03-03 00:21:00

不知核四商轉版上北部投資客會不會加碼南部？

作者: massiver (massiver) 2013-03-03 01:53:00

不要說五年你能精準預測出五個月就不用在ptt打嘴砲了

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-03 10:07:00

還是多看算命節目吧

作者: timwu (Tim Wu) 2013-03-03 13:39:00

題目太大了... 先預測五年後的北市公寓市況吧.

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