※ 引述《beyondthee (inside)》之銘言：
: 想請教專業的版友
: 若我家在離(新店七張)捷運站約350公尺處
: 是35年的4樓公寓
: 樓上沒有頂加
: 我們的公寓占地約230坪
: 是面臨可以併排停3.5部車的小路
: 請問有機會改建嗎??
: 另外我們家只有20坪 土地持份約6坪
: 若改建後可以分到多少呢??
: 因為最近和鄰居討論到這些事情
: 感覺大家有一點想要都更的共識
: 不曉得有無機會
: 感謝指教 > < !!
先要分清楚 "都市更新" 還是 "改建"
改建沒問題,只要地主通通同意,自己出建築費用都可以改建
要走都市更新程序來騙取政府的獎勵的話
要研究一下貴基地所在街廓的狀態
http://web.law.ntpc.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=C0150018
新北市都市更新單元劃定基準 (民國 100 年 03 月 10 日 公發布)
五、於同一街廓自行劃定之更新單元，應符合下列規定之一：
（一）為完整之計畫街廓者。
（二）臨接計畫道路或本府已指定建築線之現有巷道，且面積達一千五百
平方公尺者。
（三）臨接二條以上計畫道路，且面積達一千平方公尺者。
（四）臨接計畫道路或本府已指定建築線之現有巷道，且面積達一千平方
公尺，並同時符合下列規定：
1.該更新單元於計畫街廓內之相鄰土地業已建築完成，且無法合併
更新者。
2.更新後有益建築設計及市容觀瞻，且一次完成更新者。
依照原po寫的狀況
230坪/0.3025 = 760平方公尺
應該通通不能適用...
要走都市更新騙取獎勵容積,建議要多找幾棟一起合作
不然就是放棄都市更新,直接走改建
根據貴基地去計算容積建蔽率