首先不否認房仲/投客這兩種身份常常交叉重疊
當中什麼咖都有 一顆老鼠屎能壞了一鍋粥
更何況這裡面可能有1/4 1/5或更多
而他們的目的也就是希望你拿錢出來
但是請不要忘記你自己的需求到底是什麼
不管是自住/投資 當然我們都希望買到便宜的房子
而要買到最便宜的/最好的物件首先
1. 慎選/多接觸房仲和投客 碰到好的就把他們當老師或朋友看
不要把仲介當敵人看 仲介是收服務費幫你買到家/賺錢
他願意少收請感謝他 台灣人就是很不喜歡付服務費
也不尊重資訊專業才會搞得大家都很難賺錢
2. 房版/ptt本來就是小眾討論,從中找到利基以及第一手好屋的管道
不然你買房子一輩子也買不贏我/版眾的叔叔伯伯媽媽輩
所謂的搶手案件每天都在發生, 會丟到大眾網路上都慢很多了
3. 各都會精華區的房子/所謂的超A案 請當作藝術品看待
靠上網得來的資訊可能買得到張大千/朱銘的真蹟嗎?
4. 如果真的覺得看到房仲或投客就討厭 完全沒辦法做到的話
可以學之前有位版友靠著每天F5 591自售新案件數千次
我也祝福你和他一樣最終買到很好的標的
※ 引述《hkm1020 (快樂是自找的)》之銘言：
: 看了推文後發現這裡好多房仲喔
: 推文說法不外乎
: "案件太搶手才會秒殺"
: "你自己動作太慢"
: "現在市場很熱"
: 都在解釋要趕快買房子，價錢還要出得高
: 既然這裡這麼多房仲，怎麼看不到有種很可能的情況呢?
: => 這間房子很多間房仲在賣，A家已經快要成交了，B家就加緊腳步全力帶看
: 尤其接案的店，怎麼忍心看經營已久的案子飛了呢?
: 如果你想知道房仲說的話代表什麼意思
: 其實掌握原則就好
: 1. 想要你掏出錢買房子，而且要越高價越好
: 2. 取得你的信任
: 3. 探你的底 (這包含你的底價，你想要的房子，以及你的預算)
: 底價不等於預算喔... 可能你看這間底價是1000萬，但你買房的預算可能有2000萬
: 基於上述原則後，房仲講的話真實性就不重要了
: 可能講假話來達到上述目的，然後發現你不好搞就把重心轉到其他客人身上
: 房仲靠獎金，時間是他們的成本，當然會找個傻傻不懂的下手啊
: 太精明的話，房仲容易不理你
: ※ 引述《nickey (nickey)》之銘言：
: : 仲介帶看 隔兩天來電說 房子已被同業賣出. 代表什麼意思?
: : 連續遇到很多相同情況
: : 週日白天找仲介帶看某個房屋物件之後
: : 週日晚上和朋友在外面吃飯 可能沒接到仲介的來電
: : 隔天週一在忙工作, 也沒空接電話
: : 週二有接到仲介電話