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http://news.housefun.com.tw/news/article/54713825234.html
2.內容:
中國打房兇猛 陸資轉來台爭食房地產
好房 News 記者胡智凱／台北報導
中國總理溫家寶在卸職前出重手打房，祭出震撼市場的20%房屋交易所得稅，讓中國房
市掀起一陣驚滔駭浪。相對於中國房價高漲、政府嚴加打房，台灣房市對陸資吸引力
大增，已有不少陸資出走台灣、提前卡位。
一掃過去被市場譏笑「空調」，在卸任前夕溫家寶果然出重手調控房市，祭出包括20%
房屋交易所得稅的「國五條」。（圖／維基百科）
「為什麼調控不見成效？群眾也在責怪我們，說房價越調越高，政策不出中南海。我
聽到了感到十分痛心。」這段話是中國總理溫家寶在任內最後一次總理記者會中的肺
腑之言，爾今在卸任前夕，溫家寶果然出重手打房，祭出包括20%房屋交易所得稅的「
國五條」，讓中國房產為之震動。
事實上，中國近年來經濟蓬勃發展，薪水年年以倍數上調，房價當然有其上漲的因素
，而打房政策也是有其經濟支撐的背景。但台灣並沒有跟中國一樣出重手打房的相同
時空環境，也因此台灣房市更顯得物美價廉。相對於中國房價的高漲，以及中國政府
打房的不友善，不少陸資已經出走台灣、提前卡位。
其中，最早「登台」卡位，就是中國「大腕級」建商，萬通集團董事長馮侖。他在台
灣淡水小坪頂，推出首宗大陸建商投資興建的預售案，開價每平方公尺4萬人民幣，約
每坪63萬新台幣，是目前淡水房價的2.5倍。證明一件事情，用台灣人的薪資水平來看
台灣的房價，當然很貴；但用中國人的角度來看，就算漲個兩到三倍，他們都覺得很
值得。
根據今周刊指出，雖然開價令人吒舌，但第一期135戶，目前已有四、五十組客戶預訂
，其中七、八成是大陸人士購買。而且對台灣人來說，根本不知道這個案子已經開賣
，原因就在萬通以新加坡公司身分在台賣屋，行銷模式相當低調。
按內政部統計，儘管2012年陸資來台投資不動產的件數僅40筆，總金額不到10億新台
幣。但由於很多陸資都化身為外資，所以光2012年11月外資在台取得土地就有95筆，
取得建物共121棟。而統計整個2011年，外資取得土地就有1139筆，取得建物共947棟
，陸資正隱身其中。現在中國政府又再出重手打房，想必將使更多中國建商、陸資轉
移陣地。
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