Re: [買屋] 尋找高雄左營區高鐵附近透天(20坪左右)

作者: aider (HHHH)   2013-03-06 16:30:36
※ 引述《iamsink (逐漸癡肥的米蟲)》之銘言:
: 1、 房屋地點:高雄市左營區高鐵附近(前後站皆可)
: 2、 房屋屋齡:不拘
: 3、 房屋類型:透天
: 4、 所在樓層:透天
: 5、 房屋坪數:20左右(地坪、單層)
: 6、 房屋格局:不拘
: 7、 房屋座向: 不拘
: 8、 屋前巷(路)寬:可會車
: 9、 購屋預算 :700~900萬左右
: 10、 有無陽台:不拘
: 11、 有無停車位:(透天應該都有停車位了吧..)
: 12、 交通:近高鐵站
: 13、 附帶條件說明:1. 周圍無宮、廟等(包含教堂)宗教設施
: 2. 來信請附上圖片連結,希望可看到物件圖片
: 14、 聯絡資訊:請以站內信方式連絡
最近家族有人要買透天厝(註:沒辦法高雄人就是要買透天厝),
看了一段時間的房子.
1.左營區高鐵附近應該很難有屋齡超過十年的透天厝,
2.地坪20以上,建坪也應該在五十坪以上.
綜合以上兩項,你的購屋預算很難找到.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 17:16:00
哪邊是最火熱點...但是我長期看空那邊..XD也不會跌拉,但是買了應該沒啥可以漲了.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 17:17:00
那邊10年內屋1500上下(看情況,有些1300成交的會有原因)
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 17:18:00
當然如果遠個一公里外,那令論.
作者: neolue (呼呼呼~~~)   2013-03-06 20:59:00
可以請問為何c大長期看空左營高鐵這邊嗎?
作者: neolue (呼呼呼~~~)   2013-03-06 21:00:00
因為感覺這邊發展好像不錯,我也蠻感興趣的,請教一下
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 22:29:00
沒重大建設,工作機會不在四周...結束.高鐵會延長到火車站,最重要的賣點利多10年內會消失.發展不錯...只是因為他蓋了一堆新大樓而已...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 22:30:00
對產業對政府機關對財團,全都沒有特殊發展,最多百貨公司.
作者: neolue (呼呼呼~~~)   2013-03-06 22:58:00
了解,感謝c大賜教!不過關於高鐵那點,我有朋友在高鐵工作,
作者: neolue (呼呼呼~~~)   2013-03-06 22:59:00
聽他的說法,高鐵似乎是不打算再延長至火車站,因為成本和
作者: neolue (呼呼呼~~~)   2013-03-06 23:00:00
目前這樣,利用捷運來接駁比起來,似乎不划算...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 23:07:00
當然這樣講阿,不然買那邊房子的會動亂...等106年鐵路地下化後,等著看消息就好...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 23:08:00
這跟高鐵先蓋到板橋,之後遷台北車站是一樣的.其實很多事情,台北怎樣走,高雄將來大概就是類似那樣走.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 23:09:00
包含捷運的效用,房地產的型態等等...當然細部不可能一樣,但是走向會類似.就像將來高雄蓋滿了,就很少新屋,會開始都更.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-06 23:10:00
或是捷運網出來,捷運旁的房價直接高50%等等.
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-03-07 02:28:00
後站有 滿老舊的 居民應該不容易出清 除非被法拍
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2013-03-07 10:55:00
我滿好奇的,高鐵那邊鐵路地下化後,政府有什麼打算嗎?
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2013-03-07 10:56:00
像鼓山那樣把舊軌道拿來當健康步道? =.=
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-07 20:06:00
你猜中了,站西鐵路地下化後是綠化...就是健康步道.站東才是新商圈.
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2013-03-07 21:51:00
站東是指往仁武方向那邊延伸的?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-07 23:44:00
不是,是火車站到民族路間..那塊機房地是規劃商業用地..和人行步道.其他鐵軌用地都是綠化.

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