Re: [新聞] “汽車城”底特律宣告破產,房價暴跌,一

作者: discipline48 (紀律自制)   2013-03-22 12:41:43
: 這些房產有新有舊好壞不一,但有一個共同的特點那就是便宜。一棟兩三層的樓房,
: 她通常2,000至3,000美元買下。最大的一筆開支就是她曾用1萬2,000美元買下了一套
: 價值170萬美元的樓房,而甚至有些小型的房產,她每套只花了500美元,這樣的價錢
請注意 每年還是依樣要繳稅
而且稅基是用國家評估房子的價格來繳
不是你買入的價格
沒工作就繳不起稅 所以才賣房
: 在名品店裡,甚至買不下一雙高檔名靴。
: 和茉莉女士一樣,前來抄底底特律房產的投機者紛至遝來。當地媒體報導說,來自紐
: 約的一位房地產商,花了500萬美元在這裡購買了1,000多套房產。還有人一出手就賣
: 出幾十處,上百處房產。除了整修後用於出租,不少房產還被轉賣給來自世界各地的
: 投資商。從茉莉手中購買房產的投資商,就分別來自英國、加拿大、東南亞和一些非
: 洲國家。去年一年,1萬9千套房產在底特律進行了拍賣。絕大多數被來自各地的投資
: 者買走。
: 3.心得或感想:
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-22 14:05:00
如果是500, 1000, 甚至是一兩萬,稅十年之內交得出應該還是會大賺
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-03-22 14:07:00
不一定會大賺,有時候會產生整片的破敗區,完全沒人要。
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:28:00
底特律是去年漲幅最高的第三名城市
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:29:00
不過當時有少數房屋被惡意破壞導致後續工程費用較高
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-22 14:30:00
那土地呢?...
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:30:00
從我看到的幾篇報導裡看不出來
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:31:00
看到幾個案例房子只賣一元或96元
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:32:00
幾乎可說看不出土地價值
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-22 14:33:00
土地稅會很重嗎..@@....
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:33:00
但報導沒寫很詳盡,特例被後應該都有房屋破敗或負債的問題存
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 14:34:00
阿。。。。晚點有空看看
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-22 14:35:00
要出門了,晚點也來研究,滿有趣的.如果去那邊把湖邊的地都買一買.弄個小木屋,或搞個民宿和休息站不知道有沒有搞頭.
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2013-03-22 14:44:00
用台灣人的角度去美國買房會死得很慘
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2013-03-22 14:49:00
美國這種資本主義至上的國家都不買 可想而知
作者: kage01 (嗯)   2013-03-22 15:14:00
治安差的城市
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-22 16:08:00
底特律不愧是密西根的下新莊
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-22 16:12:00
房子不應該比鞋子衣服便宜,這真的太扯了。
作者: Complain   2013-03-22 16:39:00
黃種人去底特律買房 天啊 你知道黑人最喜歡強姦黃種人了有種你就去住,呵
作者: kage01 (嗯)   2013-03-22 17:00:00
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-22 17:12:00
樓上有些言論在美國是會被告死的
作者: kage01 (嗯)   2013-03-22 17:14:00
l#1
作者: kage01 (嗯)   2013-03-22 17:20:00
看該篇文章推文已經有台灣人去過了
作者: tkr (tkr)   2013-03-23 10:32:00
2009台灣就有一批人去了

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