[問題] 看屋時的牆壁裂縫... imasa PTT批踢踢實業坊

[問題] 看屋時的牆壁裂縫...

作者: imasa (便當俠) 2013-03-24 11:31:38

昨天看了一間20幾年的房子，是公寓的低樓層
事前房仲就跟我們說這間的牆壁有點裂痕，但不影響主結構
但實際到現場一看，似乎比心目中想像的大呢...
http://ppt.cc/Afuo
http://ppt.cc/INKv 第一張圖的上方
雖然房仲再三跟我們說投資客完全不會在意這種裂縫 (他以前也是投資客)
用油漆什麼的補強就好了，這種裂縫也很正常
上網查詢一下，大家所謂不用太在意的裂縫通常都是細如髮絲那種
想請問各位，像這樣子大小和方向的裂縫對房子到底有沒有害呢?

作者: wei526 (wei526) 2013-03-24 11:34:00

之前去看一間房子約三十年，仲介也說沒關係，可有認識

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-03-24 11:35:00

有疑慮就不要購買

作者: wei526 (wei526) 2013-03-24 11:35:00

屋主的親戚說那個到下雨颱風漏水挺嚴重的

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2013-03-24 11:45:00

內牆或外牆?一元硬幣可以塞進去的外牆就不要了

作者: tom6724 (tom) 2013-03-24 12:00:00

不在意裂縫是因為他整理好要給別人住的..買方看不到裂縫

作者: CB400SF (Powered by HONDA) 2013-03-24 12:08:00

你會在意就不要買，除非你也是要出租用，房子那麼多不要委屈自己。

作者: zusuki (小建建) 2013-03-24 12:28:00

投資客不介意因為死是死別人看你良心吧

作者: LsBlue (shallow) 2013-03-24 12:55:00

這麼嚴重的裂縫誰會不在意? 投資客也會怕賠錢跟賣屋糾紛吧

作者: buddar 2013-03-24 13:00:00

買房真的可以保值嗎？這樣的裂縫除了漏水，大一點的地震會不會危險？

作者: HiGene (紅脊羊) 2013-03-24 13:19:00

2~3mm以上裂縫就不只是混凝土方面的問題

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-03-24 13:48:00

會不會太大康了一點...=.=

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2013-03-24 14:39:00

要看是不是承重牆吧！非承重牆很多屋主也會選擇打掉。

作者: lovetweet (諾的偉少) 2013-03-24 19:44:00

是磚牆就沒差如果是外牆或是RC裂成這樣當作買土地好了

作者: attila125 (尋找下一片天空) 2013-03-24 23:08:00

你沒問他以前是投資客, 現在作房仲是??要出貨嗎??

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