基本上 經過快一個禮拜的討論 值得欣慰的是
已經越來越多人認同所謂"房價脫離人民所得太多"是一件很危險的一件事...
重點其實就是彭總說的 "風險"
房價脫離人民所得太多 現在台灣房價收入比經常性的超過9.0
其中帶來的經濟問題和風險 想必不用我在多說
重點是該怎麼辦...
許多人覺得力不從心 更多人覺得政府已經被綁架 無力真正打房
最後覺得只能"隨波逐流" "順勢而為"...
我個人認為 這樣的想法 未免也太過消極 而也誤會什麼是民主精神...
所謂的民主不是只是在選舉時站在投票就好 更重要是 能夠經過廣泛的討論 發聲
將各種問題及現象經過公評的方式得到最真實的作為 而不是受到少數人的把持
雖然台灣現在民主還很年輕 導致許多不公不義的奇怪現象 但不就代表被剝削者
就必須放任無為... 台灣現在可不是極權國家哩~
到號召各位有志人士組成團體對抗既得利益者則未必 要緊的是 要有共識的大家
能夠"從身邊做起"就好 除了審慎對待自己的買房需求 不要急於入場承擔過於沉重的房貸
只要多向身邊的親朋好友(尤其是長輩 多沒有經歷過也不知道房價崩盤的問題)
多多討論目前過於脫離現實的房價... 這不會花費什麼精神力氣 只是做與不做
使他們對於目前的投機市場感到危機 哪怕只有一人停下也好 哪怕只是認同也罷
多多累積起來 也能夠對現在無助的房地市場多一分穩定...
倘若能夠普遍起來 也能夠積沙成塔 成為一股普遍的共識 就好比現在社會這樣的氣氛...
只要能夠擬聚起來 不支持不對不合理房價做出反應的政黨
(敵人尤其是地方中央首長 另一個就是修法有意無意怠惰的立法院!)
即便他們想要炒房也不敢明著支持 也可逼迫他們無法對不合理的房事政策妥協
雖然不一定能發揮立竿見影的成效 至少也要為未來的台灣子孫創造一些希望...
當然一定有人會說是螳臂擋車 但這總比什麼都不做也強 至少最後台灣如果還是泡沫破滅
也不顯得所有人都是甘願沉淪...
而且 往往這樣子的輿論力量 能比央行道德勸說或是現貸更顯的出威力!
這也是投機客們和不肖建商最不願意見到的事情...
另外 常常看到有人認為 台灣的房市已經多頭十餘年 為何有人認為會回去?
已經回不去了!! 非常堅定且不容質疑~
我個人認為 先不論台灣能與其他已泡沫化國家能有什麼樣的經濟模式差異
也不論台灣近年所得已經開始停滯 人口組成開始惡化
更不論過去的房市炒作方法及財稅漏洞已普遍為人所知 政府也無法裝做不知
這種只升不降簡單且直覺的邏輯 我常常也會以簡單且直覺的問題發想:
假使台灣的房價 已是有去無回 不會再回頭了 且最了解市場的建商和房仲都深信不疑
那麼 最近建商及房仲積極的引人入市 提供貸款 推案暴量
難不成是已經賺太多了 該是給別人賺的時候了???
既不奇貨可居 也不封鎖消息 反倒是一個個以房市名人出來現身說法
想必是台灣的建商利益團體都是充滿著大愛立場的利益團體 不畏會侵蝕自己獲利
反而和投資客及房仲們積極拉人入市 共享獲利
難怪會有人質疑我們這些唱衰的鍵盤租客害人買不到房怎麼辦......
我還以為是不肖建商是要透過這最後一波生育潮 好好哄抬賺他一筆
然後不肖仲介們爽爽賺他們的仲介費 反正即使是貸款買房 只要成交 立即現金入袋
反正風險跟壓力又不是他們背... 想必是我的想法哪裡出了問題(?)
唉 我只能說 房市成長若不走與人民所得正常長的長久道路
反而是依假性需求及投機獲利的方式經營 許多靠這個維生的行業都無法走的長遠...
當然啦 除非是可以從中獲利的一群人... 大家也請多想想吧!