※ 引述《zball (QQ)》之銘言：
: 畢竟這幾年奢侈稅的設置 單看內政部及台北市地政局公佈的99~102年資訊看來
: 買賣交易轉移數已經有顯著的下降... 除了售價上由於實價登錄尚未完備
: 單看市場賣方喊價還無法判斷以外
: 至少這樣的現象
: 一定程度抑制了短期投機及實質負擔不起的民眾貿然投入房價過高的市場...
: 從這點來看 未嘗不是好事~
: 另外 還看到有人認為這種課徵短期交易的稅制 是一種紅衛兵鬥爭的現象
: 是反資本行為的一種鄉愿...
nonono~~
我隻說某些人根本走火入魔
要嘛敵人的敵人就是我的朋友(大雄說的不論對錯我一概反對!)
要嘛鬥倒建商鬥倒仲介,我看說把炒房是重大刑事犯罪,
投資客一律拉去槍斃估計也不少人贊成吧
這種特性根本就是當年老毛階級鬥爭路線重現啊
(多看點毛語錄,會更有心得喔~~)
: 唉 有時候會覺得這種現象有點像是 雞生蛋或是蛋生雞的問題...
: 在討論為何現在社會會支持這種稅制 及支持政府打壓房價管控房市之前
: 先就我的所見所言吧(若有得罪請包涵...)
: 我常常在板上看到許多版友 不時的發表他們過去投資房地的方法及感想
: 以及不斷的鼓吹版友應該積極入場避免之後買貴或賣掉買不回來的情形
: 先不論動機是什麼~ 從他們的發表、討論及回覆中
你不用幫我腦補動機了
1:我人在大陸,可以查我最近一年來本版發言 ip 位置
2:我台灣早已沒有持有不動產,但這無法被驗證,信者恆信不信者恆不信
我隻說現實狀況
現實就是鈔票狂印,資金氾濫,目前看起來就是欲小不易
你天天在房版喊崩
也沒看你在 rent-exp 版討論過租屋問題
叫人別買自己又對租完全不感興趣~
這心態也非常有趣啊!
: 當某些人提出可能的風險及對台灣房市金融長期不利的影響時
: 他們的回覆大多是 "從以前到現在的獲利是多少" "現在不賺更待何時?"
: "要當勝利者還是失敗者" "無力也不想改變 只想賺一筆就走"...這種發言
: 或許只是一時衝動 有可能是本意來著
: 但是我想 從他們的言論中
: 他們是可以完全理解他們這樣的投資行為會導致房地產的投機性及價格的不穩定...
: 我是覺得啦 既然有人都可以對從過去房市不正常且不公平的獲利 感到高興且無罪惡感
: 那就不要對會出現對房市投機及暴利影響市場公平感到厭煩及痛惡人們日漸增加
: 感到什麼奇怪的地方了....
我隻跟你說一個專有名詞叫流動性
這就是投資客存在的意義
你能體會就體會,不能體會我也沒辦法
至於最近不動產價值狂漲原因早說過是資金氾濫
漲跌不是建商仲介投資客能操控的
你硬要找人出來罵那也是你的自由
: 或許可以想想 這個戰端是怎麼開啟的... 而讓這個戰端被開啟的主事者政府
: 又該背付怎麼樣的責任? 人民是否在不知不覺中 不但沒有監督反而有意無意成為共犯??
: ........說不定啊 可能要到台灣人民已經覺醒 不要用什麼短期長期投資的角度
: 來看待他們的房子
: 而房仲建商的交易透明且沒有哄抬、回歸正常自住市場面需求去看
: 這種兩方力量敵對拉扯的現象可能才會消失吧?
好啦,現在實價登錄也出來啦,哪邊不透明請說吧
房價崩崩在哪邊呢?
話說跟你戰一點樂趣都沒有,以前幾個戰將起碼還唸過最基本的四人幫
個經總經福利經濟學還講的出一點東西
被人指證出錯誤還知道去哪邊查書看看自己錯在哪
唉~