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329檔房市 買氣報佳音
台商與台北客加持 看屋人潮旺 甲山林3月至今熱銷100億元 表現最亮眼
【經濟日報／記者宋健生、黃啟菱、林政鋒／連線報導】
房市329檔期走至中段，各業者普遍開出紅盤，清明連假期間，雖氣候不佳，但
在返鄉掃墓的台商與台北客加持下，不少建案看屋人潮仍頗旺；3月至今，代銷
業龍頭甲山林已經賣出100億元的房子，表現最亮眼。
遠雄企業團也已賣出逾50億元的房子，中、南部建商如鄉林、太子、總太、京城
、聯上等，也都有好成績。所謂的329檔期是從3月1日至4月30日，以往因有連假
容易聚集看屋人潮，讓建商偏好在這段期間推案，此檔期的銷售情況被視為後續
房市景氣風向球。
甲山林副總徐永仁說，今年329檔期延續著春節買氣，市況熱絡，又以低總價的
產品最受歡迎，如新北市淡海的「海洋都心」連假期間就賣超過100戶。
清明假期在台商回台掃墓潮加持下，北台灣大坪數產品也順銷。
遠雄副總蔡宗易表示，該公司3月以來已賣屋逾50億元，其中，桃園的建案最旺
，顯見「房價親切區」是近來交投熱點。
在中台灣部分，受到陰雨影響，假期前三天看屋客不如預期，昨天太陽露臉，各
銷售案場終於湧現出看屋人潮。
鄉林董事長賴正鎰分析，清明假期各案場來客，以台商及返鄉掃墓的台北客居多
，累計此波329檔期，鄉林成交金額達14.3億元，其中，以台中市中心的「皇居
」成交32戶、9.5億元最多。
此外，鎖定首購客層的總太「青境」、「悅來」，目前開價每坪16萬至18萬元，
每戶總價600萬至800萬元，四天假期來客破百組，共成交50戶、約3.2億元。另
一案「明日」，目前仍在潛銷中，合計四天總計有200組來客，預約達六成。
太子台中指標個案「海宴」，累計四天連假來客25組，成交五戶、約7,000多萬
元。富宇廣告總監黃宇宏說，還好昨天天氣放晴，看屋人潮到晚上遲遲未散，顯
示市場信心依舊暢旺，預期這波買氣仍將持續延燒到母親節。
3.心得或感想:
※　同場加映：　清明連假 看屋減4成
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不 意 外

賣不出去的皇居還在打廣告

看到非凡新聞說 淡水大賣 某建案剛推出就怒銷九成

那麼好賣幹麻一直打廣告

不管賣得好不好，建商都會打廣告，所以建商的廣告費最好賺

廣播、電視、報紙都是靠建商供養的

記得過年還說每天賣一億, 結果隔月統計, 又說是春節因素..

遠雄: 過年九天 一天成交兩億 結果財報二月營收12億

畢竟這些建商也是提供很多廣告費給人家 賣不好大家都知

媒体加建商..不意外！

不是都完銷了還一直打廣告？

我人生中歷經九次初戀，建商同一案件也歷經三次初次登場

遠雄過去半年月營收都沒有突破13億3月到現在已經賣了50億，那股價還不飛天？

皇居:狂賣32戶