上個月買房.
簽約時 賣方(先生)告知會將屋內家具與床組留給我們使用.
包含(TV櫃. 辦公桌. 長沙發及搭配的桌子. 餐桌及四張椅子.
一張公主床. 床頭櫃. 與一組造型茶几.)
本來應該會在月底交屋.
合約上也寫說那些東西是要留給我們使用.
但屋主前妻與上周將屋內所以設備全部搬走.
合約上是先生代替前妻簽約. 也有前妻委託先生的證明.
仲介則說賣方希望可以用錢解決.
但這種是談錢的話. 肯定會有一方吃虧.
小弟的目前初步想法是
若是不能回復原先的環境
1. 我想針對他搬走的東西 去家具行問新品大約多少.
想請屋主全額賠償.
2. 或是請屋主去找家具行問新品大約多少.
家具形式也須讓我跟我太太同意後.
請屋主賠償給我們.
這是我目前想到的方式.
希望可以做到"實報實銷".
但應該會被賣方打槍.
所以想請教大家.
是否有其他的高見 能讓小弟有不一樣的想法呢.

請他搬回來 不然就是違約 看是賠違約金還是 怎樣

1.有寫在契約裡嗎? 2.為何用新品價,而不是中古價

我覺得最後會變成賣方去看新品價格 然後打個折補給你

我也有遇過相同狀況,合約都已經註明會留下的家具家電,但

交屋前還是搬光光,結果原屋主在買一些很爛的冷氣裝回= =結果原本的液晶電視沒了,變成超大台的舊電視.........

所以以後學會了,合約都要載明清楚,是"分離式"冷氣,還有""液晶幾吋"的電視,才不吃虧!

用拍照的

契約上有將家具都寫上, 東西他已搬走. 我若要重買. 要我非

自願情況買中古的東西. 我覺得不合理.若屋主打算用中古價賠償給我. 但我買新家具多支出的金額.

必須要我自己負擔. 個人覺得是不合理的. 而且 其實我也喜

換屋主原先要留給我們的家具. 以上.