[問題] 請問房屋貸款問題 jxxk PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問房屋貸款問題

作者: jxxk (If i can...) 2013-04-12 02:26:34

小弟在去年買了預售屋，預計五月左右交屋
但是之前父親過世時，
我媽把家裡房屋過戶到我媽與我及兩個兄弟四個人共同持分，
我家是無貸款狀態，
這樣的話，之後我在交屋時跟銀行談的貸款會受到影響嗎?
如會受到影響的話，
我想把我的持分過戶給我媽的話，
也是要找代書幫忙嗎?
因家裡房屋殘值不高(賣出去應該低於200萬)
過戶時應該用贈與方式較好還是有更好的方式?
小弟看了網路上很多資料還是不太懂，
有大大可以幫小弟解惑一下嗎?

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2013-04-12 02:51:00

不會影響我也有遇到一樣的問題貸款過關

作者: veru (ccc) 2013-04-12 02:56:00

會影響成數的情況是要貸第二間,但第一間還有貸款

作者: godcatmimi (吃不停肥滋滋) 2013-04-12 03:18:00

不會影響，除非原本已有房貸，再貸第二間會應響

作者: landagent (帥過頭) 2013-04-12 07:04:00

不會影響貸款

作者: poipoilkjlkj (2a810048) 2013-04-12 08:04:00

會影響利率喔

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-04-12 08:11:00

沒查

作者: HSTim (科科) 2013-04-12 11:06:00

無貸款就沒有關係囉

作者: homboy11 (どうしよう) 2013-04-13 23:05:00

會影響利率，有可能無法使用500萬的安心成家貸款

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