身為一個從小到大的基隆人，我完全同意你的看法
數十年如一日,沒什麼太大的變化,
在地人都想往外買，住同棟的鄰居+住附近的老師全都買了台北市的房子
且已搬過去住了
30多年前我爸買了基隆一樓十幾坪老公寓，十年後要搬到大一點的房子
結果賣50萬賣很久都賣不出去耶.從此我媽就知道基隆不能投資了，只能自住
我家也已買了桃園預售屋，未來要搬到桃園
基隆最大的缺點是除了夏天以外幾乎每天都在下雨,樓梯間都濕濕的,很討厭
非常潮濕,幾乎每天都要開除濕機，有時還開兩台,電費很傷
優點是房價便宜,離台北近,逛的地方可以靠十一號公車走完基隆市區
還有基隆景觀就如兒時見到的一般沒有變,可以藉此緬懷童年回憶
但並不保值,
聽說遠雄已簽約投資基隆
但這一次是否能如三峽北大這般成功造鎮，就讓我們繼續看下去
※ 引述《pigangel999 (豬天使)》之銘言：
: 身為一個土生土長基隆人...
: 1.基隆這幾年開了不少餐廳，從陶板屋(不要笑沒看錯)，西堤，
: 千葉火鍋，原燒，到最近要開幕的瓦城，終於可以不用每次都跑台北，
: 但也顯示出基隆雖然離台北近可是一直都很鄉下。
: 2.房子住沒幾年因為酸雨和潮濕的關係很快就變舊，如果買房子沒有買停車位，
: 肯定車子在第4.5年就如同停在南部的車子10年的樣貌。
: 3.如果六日是晴天要出去玩，一出門就被台北人眾多的車流量塞住。
: 4.因為店家不多，很多東西被壟斷，有時候跑到台北買還比較便宜，教育也是，
: 很多厲害的人都跑到台北念國高中。
: 5.空氣常常很潮濕，會令人感到不悅，除濕機要常常打開。
: 6.路超級小條，公車又很多，貨櫃車更多，所以騎機車的人非常非常危險。
: 優點:
: 1.有一點錢的話可以吃海鮮吃得很開心。
: 2.晴天的基隆根本就是完美! (我是說山+海的風景)
: 3.食物還是比台北便宜，好吃的東西很多。
: 結論:其實基隆人不但很多人一到五到台北上班，
: 六日也很喜歡去台北，只要有一點錢的基隆人都全部跑到台北買房子。
: ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: : 昨天跑了基隆一趟，請教各位對基隆的看法
: : 昨天問了幾家仲介，得到幾個共同的看法及不同待證的看法
: : 1.去年才開始漲價的，一年來約上漲了25%。市中心先漲，跟各地一樣。
: : 這個比宜蘭縣還要慢，也比我所知道的台灣各大城市還要慢
: : 2.還會上漲，而且，漲勢明顯，但是，會慢慢的漲，預估一年20%
: : 3.只有小工地，多數不到200戶，市區少有大預售案，就連小預售案也不多
: : 4.郊區也只有小預售案，工地也不多，
: : 5.最大的利多是海博館，共有四期已完成二期。各工程有三四個進行中．鐵路
: : 捷運化已完成。
: : 6.台北投資客到此的算少，跟桃園無法相比。也比宜蘭新竹相差十倍以上。
: : 7.這裡問到的最大投資客持有30間，買來出租作長線，基隆以短線不裝潢為主力
: : 大量的仲介加盟店的仲介合夥買進一間，就是最大的主力，人數眾多短線進出
: : 裝潢多數在二十萬元以下。至於，非仲介的投資客人數很少。問不到幾人。
: : 初步的結論(理當日後再觀察會修改)
: : 宜立即搶進，不宜觀察宜立即搶進，立即買進立即建立仲介人脈，至少有四年好光景
: : 基隆的建設相對於其他縣市差很大，前十年沒有大建設，後十年維持前十年落後，往
: : 後八十年也保持落後．基隆的問題在於連畫大餅的能力也沒有。
: : 為何要搶進基隆，就住家而言，若在台北上班，開汽車的人，從基隆出發到台北的時間
: : 算短的，比淡水比南坎還要短，坐火車坐鐵路捷運化開汽車都算很快，比中和到市中心
: : 還要快。
: : 所以，基隆的房價會用比價法往上漲。
: : 今天就要搶進，觀察一年就落後一年．有志立即搶進的人請立即連絡我，我們搶進基隆
: : 一邊深入觀察一邊賺錢。請基隆的仲介跟我連絡。
: : 我認為基隆的落後補漲的態勢會在四年後逐年消失，再來就是平盤，再來又被遺忘了。
: : 歡迎補正，歡迎加入說明。也歡迎指正
: : 帥過頭
: : 對昨天來不及參加的鄉民致歉，這也是基隆的缺點，看來很近，不過，去基隆等於去桃
: : 園及宜蘭，開汽車很快，騎摩托車就要很久了。難怪，大台北的投資客相對別的縣市多
: : 出很多。
: : 我們會在下週再找一天出發，資訊每週補正。
: : 本週五六日還是跑丹鳳迴龍泰山不跑基隆