作者:
alterna (弱水三千，只取一瓢飲)
2013-04-29 23:04:491.來源連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/12015929985.html
2.內容:
建商屢破市場行情 民怨：高雄房價「台北化」？
好房News記者蘇彥菱／高雄報導
自去年起各大建商相繼插旗高雄，並屢屢打破市場行情，尤以高雄美術館，不到9個月地
價竟飆漲80%，自然也波及該區行情，讓當地民眾不禁抱怨，難道高雄房價要「台北化」
了嗎？
回顧去年8、9月興富發分別以不同名義買下高雄美術館周邊土地，其中以每坪230萬元購
得美術東二路及明誠四路口的土地，創下新高。而今年4月京城建設以總價42.71億元，標
下美術東二路占地約1394坪的土地，換算每坪306.2萬元，刷新記錄，市場預測，未來推
案每坪至少50萬元起跳。
資深建商表示，興富發買地較市價高出50%，而京城標地再比興富發行情貴上33%，短期間
高雄美術館區的土地竟上漲80%。而代銷業者表示，土地價格偏高，對購屋者不利，如去
年高美館房價每坪還有20萬元以下，如今開價25萬元，漲幅25%。
眼見高雄地價及房價的水漲船高，有民眾不禁擔憂是否步上台北後塵？對此，專家指出，
高雄雖有重大建設話題發酵，但就業及民生用水等問題尚未解套，短期間恐難和台北市相
提並論。
3.心得或感想:
無
作者:
zball (QQ)
2013-04-29 23:29:00很好啊 這波終於到高雄了 開價開的越高越好 賣不賣的掉再說~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-29 23:42:00高雄只有台北的1/5....高雄人是之前太低自己不敢買的問題.當初20年房貸比租金還低不買,現在回到正常才想買.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-29 23:43:00房價低,大家都不敢買,房價爆漲,大家總是急著買.為啥世界總是這樣呢?
台北房價太高 資金沒這麼高的投資客 轉向高雄高雄移出人口比移入多 自住需求根本難以增加
投資客買房 只買不住 沒有足夠的人潮培養起周圍商圈
作者: saplpa (adidas) 2013-04-29 23:57:00
哪來民怨 投資客笑呵呵
作者:
tyantmf (weekwnd)
2013-04-30 00:08:00自住客跟年輕人就....
作者: kevinwatt (kevin) 2013-04-30 00:09:00
好奇查了一下人口出入比...
作者: buddar 2013-04-30 00:09:00
漲的越高越快，繃的就越慘越急越久
作者: kevinwatt (kevin) 2013-04-30 00:10:00
以上資料是從外縣市遷入跟遷出的數量. 未加入新生兒.
作者: kevinwatt (kevin) 2013-04-30 00:11:00
這半年高雄人走的比回來的多. 但是加新生兒總人口還是
作者: kevinwatt (kevin) 2013-04-30 00:12:00
有往上提昇.
作者: kevinwatt (kevin) 2013-04-30 00:13:00
高雄人塊陶啊~~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:13:00其實還好,非捷運旁中古屋一坪10萬,捷運旁13~15有找.台北的1/5價格.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:14:00其實非常合理又親民..只是每個認識要買房的,都要買新屋...=.=被低房價給寵壞了.
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 00:15:00光高雄自己人擠進市中心也能造成供需變動
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-04-30 00:15:00差在工作機會,當年退伍我也想長住高雄,奈何找不到合適的工作
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:15:00高雄舊市區又不像台中,舊市區位置價值很難抹滅.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:16:00但是就,年輕人都瞧不起舊市區..那我也沒辦法.
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 00:16:00台北炒作都已是幾十萬單價上加的 中南部才動幾萬就在怕 怕啥
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:17:00感覺不是怕,是總是拿景觀第一排豪宅50萬和台北老公寓比.XD那個不是給年輕人住的...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 00:18:00不是在說你啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:18:00全台灣要找市區景色比他幽美的,根本沒幾塊地.恩阿..XD...我一直覺得高雄房價很合理也是這樣.
作者:
Louver (到眼皮另一邊定居)
2013-04-30 00:44:00漲越高越好 房價崩盤總是要從某個地區開始
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:46:00高雄的話,橋頭...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:47:00高雄房子不能亂買,折舊很多都大於增值.三年前太便宜,亂買就算了,現在可不行,高雄不是台北壓.另外高雄很難都更...
又看回31期 福懋夢翔 百達翡麗 陽光情人 戀戀英國 國艷
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:52:00高雄要跟著重大建設買才會保值.前幾年台北則是跟著重大建設買會發財..其中還是不同的.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:54:00新灣區真正有戰鬥力的,都還沒蓋哩..XD從最普通的開始蓋起,機車建商.
那不是我的目標 那幾間蓋好 房價至少3x、4x以上
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-30 00:56:00不過那邊是我,我先買透天...等戰鬥力強的出來再換屋.不過我還是很討厭火力發電廠...就是了.
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-30 11:22:00明明高雄田僑仔就爽翻了，幹的都是想炒南部的北部人