最近看了兩棟大樓
條件差不多年齡差很多價錢差更多
A 3年 一坪65 公設33% 有泳池有健身房
B 15年 一坪45 公設30% 沒東西可用
以上和能成交家隔的平均 都是實價的平均
想問一下A幾乎貴了50%這是正常嗎
A在B的左邊 而A的右邊最近有利多
是不是代表B很有補漲的空間呢?
作者:
kutkin ( )
2013-05-02 00:27:00千金買房 萬金買鄰15年以上的大樓 你說水準維持得怎麼樣 我不是很清楚
作者:
konril (莉姆的冰精靈)
2013-05-02 00:28:00B如果漲不起來可以說A 10年後會跌到50嗎? XD
作者:
fategg (nothinG)
2013-05-02 00:32:00對我來說泳池健身房是弊大於利 乾掉的水池破損的跑步機...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-02 00:43:00以年限來看 算合理
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-02 00:53:00新屋折舊很兇.
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-02 00:59:00屋齡、外表、環境、管理、交通，都會造成價差
作者:
veru (ccc)
2013-05-02 02:08:00顏炳立的算法是類似的房子20年的房子折價50%所以這樣看來起房價比還合理
喔～大家又回憶起「折舊」這回事了～嗯～好現象～呵…
作者: m9315030 (海殤君) 2013-05-02 13:00:00
A在B的左邊 而A的右邊最近有利多 <= 所以是B有利多?