[問題] 樓中樓的房子有什麼缺點? longlung PTT批踢踢實業坊

作者: longlung (長龍) 2013-05-03 20:03:59

最近看房子有一類型是客廳挑高
有一個內部樓梯走到上層是另外兩間房間
像
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/503597/
這類型的房子
有哪些比較明顯的缺點?
因為沒住過想知道大家的經驗

作者: snowhood (看戲～別推擠！) 2013-05-03 20:12:00

比較貴

作者: coburn (左邊) 2013-05-03 20:18:00

風水局較難做

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-03 20:31:00

這間是真樓中樓不是夾層還ok

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-03 20:35:00

不過那邊的小環境要注意沒記錯馬路也不大條

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-03 20:35:00

同上。樓中樓ok 夾層不喜歡

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-03 20:37:00

他二樓中間房間應該是隔出來的採光小

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-03 20:38:00

樓中樓盡量找房間都有光線另外二樓高度不能太低喔

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-03 20:41:00

房屋稅跟契稅是一般平面格局近2倍上次賣類似約5萬契稅

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:45:00

真的樓中樓設計挑高處約有6米,以老一輩觀念風水來說,無法

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:46:00

藏風納氣,財來快去也快

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:49:00

真正的缺點是換電燈問題,用吊燈,反顯不出空間視覺,要空間換電燈要準備非常高的梯子,那高梯擺放會有問題,用伸縮的

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:50:00

一組不少錢

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:08:00

樓中樓是算在容積率內，只是省牆面和地板重量而已。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:09:00

與其這樣，還不如買挑高屋，自己做夾層。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:10:00

至少省下稅和房價。

作者: sausalito (回不去的港口) 2013-05-03 22:30:00

老人家的話爬樓梯容易跌倒

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-05-03 23:58:00

推換電燈和打掃是一大問題

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-05-04 11:01:00

樓下會被你吵死絕對視你為惡鄰居

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-05-04 11:03:00

疑其實夾層才會樓中樓ok的ㄏㄏ

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