1、 房屋地點：（至少要給縣市、最好給路段）
工業區內或方圓3公里內，松林國小附近
2、 房屋屋齡：
希望小於五年，八年內可接受。
3、 房屋類型：（公寓、電梯華廈、大樓）
電梯華廈
4、 所在樓層：（你希望的樓層）
無
5、 房屋坪數：（你希望的實際使用坪數）
主建物希望20坪不含陽台雨遮
6、 房屋格局：（幾房、幾廳、幾衛）
三房佳，兩大房可。兩廳兩衛。
7、 房屋座向： (以客廳最大窗為準，你希望的座向)
聽說朝北會很慘?
8、 屋前巷(路)寬：
可會車。
9、 購屋預算 :(你期望的購屋預算)
自備50，希望總價低於300萬
10、 有無陽台：（前後陽台、或外推）
前後佳，後可。
11、 有無停車位：
希望有。但車位售價不含預算內。
12、 交通：（捷運要走多久、或公車站牌走多久）
13、 附帶條件說明：
希望間間開窗，浴室起碼有一間可以足夠做乾濕分離
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
以下是提問：
先跟板上各位大大問好，小弟在這邊工作近四年，租了四年房子打算買間房自住，
於是大約從三個禮拜前開始做功課，因而得知此板。
去看了兩個新建案，格局也不是太喜歡。
跟同事聊天後得知帶看小姐開價已經大約是同事成交價的1.6甚至1.8倍了。
就算我砍掉一百，也比人家貴快一百..
請問近三年來，真的有漲這麼多嗎..？其中一個同事還是在半年前成交的而已。
因為工時比較長且不定，到現在還沒踏進過房仲店頭，冒昧請各位大大指教。