作者:
FUDIRTY (昨天似乎有)
2013-05-08 13:13:10小弟最近買了一間房子,
雖然說大部分都是未來的丈母娘出的,
想當然名字也是我女友的~
不過還是對於搬進自己的家感到非常高興,
不過越接近交屋,就越有問題出現,
所以想請問一下版上的大大意見
1.清潔問題:因為原屋主原來是有租客的,當租客搬走後,
屋主似乎也只有把家具搬走並把大型雜物拿走,
可是地上還是十分髒亂,我想請問一下,一般來說,中古屋交易時,
原屋主有必要把屋子清理乾淨再交給買主嗎?
2.燈泡與燈座問題:因為租客的關係,所以當初看屋時不太可能像空屋看屋時看得
那麼仔細,後來才發現有一個燈座不亮,應該是線路問題,還有一些燈泡也壞了(美術燈)
雖然這些都是小問題,不過還是覺得應該要講清楚比較好,所以想問一下版上的大家
另外,房仲的意思好像是說屋主不太願意處理這些問題,最後也都會回到房仲這邊,
可是房仲似乎覺得很麻煩不太想弄,雖然口氣還是很好,可是感覺得出來有點想推延時間,
買家也辛辛苦苦的付出了十幾萬的服務金,
是不是應該要強硬一點請他們處理掉呢?
請大家給我點意見吧~感謝感謝
不願意處理就砍價啊...反正你也是要花這筆錢用的..
雖然我覺得你問題是真的很小沒錯XDDDD如果已經講好現況交那你就只能現況收啊不是嗎
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-08 13:40:00
不!您只算付了買方2%仲介費,但事實上6%仲介都是您出的!
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-08 13:41:00
記得快二十年前,在電視上看過不知是信義還是永慶的廣告,
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-08 13:43:00
看到一位努力的仲介,把客戶的一間鬼屋整理的渙然一新後成
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-08 13:45:00
交,那時還滿感動,看到信義在軍中刊物的徵才廣告還會想去
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-08 13:46:00
作仲介,不過二十年過去了,天真的我也明白,那只是廣告!!!
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-08 14:30:00自己掃一掃不就得了=_=
基本上大型的垃圾是會叫屋主處理掉沒錯~一般來說啦如果只是一點點的話，通常買方應該都會自己再處理過
至於燈要不要幫你用好，就看那個仲介的處理態度囉小弟有賣過屋主不用的~後來也是自己花錢幫買方用@@"
屋主不用打掃，電燈泡不用換新也不用亮，燈座沒有也行
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-08 17:23:00這不是屋主的責任..你可以叫屋主做,但他會提高5萬塊賣你.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-08 17:25:00能要屋主少做一件事情,就要少做一件事情.不然全反映在房價給你....正好在賣房子,如果你叫我打掃,我一定給你漲5萬..
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-05-08 18:58:00現況交屋
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-08 19:01:00這是小事吧，自己掃一掃不就好了？我買的房子，屋主連燈座都
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-08 19:02:00拆走，說賣的是房子，不含燈座、窗簾...通通拆走。拆就拆啊，反正我也不喜歡，自己去挑個喜歡的燈剛好省的拆，還要丟垃圾浪費垃圾袋。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-08 19:04:00要計較的是總價，買的時候好好議價，隨便都幾萬。
作者:
tkr (tkr)
2013-05-08 20:14:00整間屋子燈全換幾百元你也要上來問 怪怪
作者:
tkr (tkr)
2013-05-08 20:15:00自己找兩個小時都可以全屋用抹布趴地上弄乾淨了不然請鐘點家事幫手去弄 一千元
作者: vimiq (vimiq) 2013-05-08 20:21:00
怎麼好像在入住民宿的感覺，地掃不乾淨燈泡不亮沒有毛巾牙刷
作者:
gtguy ( )
2013-05-08 20:24:00買幾百萬的東西在那邊嫌幾千元就解決的東西