作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-08 12:11:391.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/96033630683.html
2.內容:
Sway：奢侈稅應課50%！ 房價不打台灣難追南韓？
好房News記者李玲玲／台北報導
奢侈稅即將屆滿兩年，僅管房市交易量萎縮，但房價卻逆勢上漲，財政部目前仍在檢討，
考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延
長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。
專家認為，奢侈稅還不能廢，主要因目前國內房市資金行情撐盤，首購族仍有需求，等到
利多過去，房價自然會下跌。（圖／好房資料中心）
壹電視節目《十來運轉》近日找來專家討論奢侈稅存廢問題，Sway直說：「奢侈稅不但不
能廢，同時也贊成延長到五年，稅率成長到50%。」
Sway指出，台北市三年房價漲了三倍，奢侈稅不旦不能廢，也絕對不能降稅率，否則15%
的稅率，根本「無關痛癢」。同時他也舉南韓為例，當年因為南韓房價下跌的關係，全國
改去發展手機、美容，因為大家都不去炒房了，反而帶動了其他產業經濟，「所以15%（
稅率）太少了，兩年（年限）也太輕了。」
根據南韓媒體報導，南韓政府過去十年因為祭出房貸限制，加上當時全球金融危機下，市
場對於房市估值趨於悲觀，且在房屋供給充裕下，越來越少人投資房地產，需求也跟著疲
軟，也因此南韓政府近來又開始企圖提振房市。
僅管房市不振，南韓面對北韓威脅、日元貶值的影響，今年南韓首季GDP照樣按季成長加
快至0.9%，高於原先預期的0.7%，是兩年來最佳表現。
淡江大學財務金融系教授聶建中也認為，在全世界的低利率情況下，資金成本低，若是沒
有奢侈稅，房市量會再增加，房價也會再漲。
聶建中也說，在奢侈稅實行的兩年內，投資客明顯不敢大為炒作，但因為需求量還在，目
前資金行情撐盤大，等到首購族慢慢消化，利多過去，房價自然就會下跌，奢侈稅只要再
延長，效果將會在幾年後出現。
3.心得或感想:
台北市3年房價漲了3倍 ????
是3成還是3倍
是不是寫錯了 = =
作者:
mauricew (Money talks)
2013-05-08 12:32:00什麼三倍 亂寫一通
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2013-05-08 12:33:00我認為奢侈稅應該課五百趴，然後買第二間的屋主先關三個月
作者:
hitsay (國小生)
2013-05-08 12:48:00我認為土地應實行共產收歸國有,就不會有問題了.哈
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-08 13:00:00課到 50% 用法拍就可以避掉，到時候大家都去法院買賣房子
作者: capirex (′・ω・`) 2013-05-08 13:28:00
實價課稅最快啦
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-05-08 13:45:00
政府只求不泡沫 無心打房
三年漲三倍??鬼扯,奢侈稅前壹年就冷卻,近兩年無成交量
作者: rogger 2013-05-08 13:54:00
課500%然後第二間以上從關一年起跳倍增 馬上正義
作者:
hint (take ur time)
2013-05-08 15:47:00台北市蛋黃區 從SARS 到現在房價是三倍沒錯啊...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-08 16:07:00Sway－－地產界的宋鴻兵 差別在於Sway造謠造的小
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-08 16:08:00相同的是兩個都一樣沒料
作者:
LeeLaa (開垃圾車的阿胖~!)
2013-05-08 16:16:00推樓上
作者:
op5566 (一直OP)
2013-05-08 16:36:00其實dans最有料了 希望可以看他發表些房地產大作
作者:
nziris (same)
2013-05-08 16:40:00刮別人都不先刮自己？
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-08 16:42:00至少我不造謠抹黑 :)
造謠也是一種生意, 他現在的本質是名嘴, 我沒啥意見
作者:
fratell (MW)
2013-05-08 17:40:00推 dans
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-05-08 18:15:00名嘴就是要話題 說的是真的假的不重要 有人罵他看他就有錢花
台北市不止漲三倍 接近五倍 京站旁店面800 ---> 4000
作者:
nziris (same)
2013-05-08 18:55:00又一個數房仲～＿～
作者:
wellkom (wellkom)
2013-05-08 18:58:00台灣的問題是經濟沒成長，跟奢不奢侈稅一點狗屁關係都沒有
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-05-08 19:01:00
我覺得要100%,即可超英趕美
作者: NICE6822 (經過哥) 2013-05-08 19:08:00
取消寬限期+寬限期5年+奢侈稅50%+最高貸5成！鐵降房價
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2013-05-08 20:07:00政府不可能打房，房子好好的幹嘛打
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-05-08 20:27:00樓上澎總裁
作者:
ms863043 (ms863043)
2013-05-08 20:27:00dans又沒領通告費,該被檢驗的是賺通告費的Sway
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-05-08 20:36:00
空軍中最弱的
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-05-08 20:43:00不然來課房屋持有稅好了，成交價50%，房價一定下來，科科
作者: saplpa (adidas) 2013-05-08 23:11:00
台北三年漲三倍 就說井噴了嘛 台灣不一樣 無房你就魯蛇了