Re: [賣屋] 台中烏日區高鐵特區

作者: yyyyy6116 (五歪大)   2013-05-08 16:01:19
烏日高鐵特區那邊現在公寓透天都狂蓋
我舅舅半年前買那邊的尊爵透天,半年後就賺了
(但他說他還不想賣就是了)
上禮拜去那邊看一下頂多走到中山路上才有小7跟一間早餐店
但公寓建案還是一堆(龍寶.櫻花.麗明.世界都心.富都心.富都匯....)
只能說高鐵跟捷運把烏日的榮泉路那一帶炒很高...
而且那邊105年有兩間國小跟一間國中要完工
很好奇拿來炒房的高鐵特區感覺實住人口根本不多
國小國中是要怎麼招生.....
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2013-05-08 16:11:00
好處是離七期近....七期向外擴散效應.
作者: binshin (高級工讀生)   2013-05-08 16:54:00
好處是小偷下手容易
作者: yyyyy6116 (五歪大)   2013-05-08 17:04:00
離七期近??走中彰的話七期跟烏日是很快啦,但是實際位置中間還夾一個南屯
作者: a06030501 (0603)   2013-05-08 17:51:00
國中國小是預定地,人口遷入夠多才會蓋吧。
作者: a06030501 (0603)   2013-05-08 17:54:00
感覺10年內要發展有些困難,投資客一堆我寧願去住南屯
作者: gregg (打逼浪費生命)   2013-05-08 18:09:00
如果高鐵特區離7期算近的話 那哪裡算遠呀? 哈哈
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:18:00
國中小不過是假議題 105年根本不可能 少子化問題 實際需求
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:19:00
台中市政府根本就沒預算蓋學校 而且急迫性低到看不見
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:20:00
那邊之前蓋高鐵就炒過一次 結果一堆人套牢 現在才解套
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:21:00
那邊地點不好 生活機能更低 無重大建設 只有建商一張嘴
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:24:00
建商話術一堆 根本睜眼說瞎話 空氣差 噪音多 別被騙
作者: yyyyy6116 (五歪大)   2013-05-08 18:41:00
那邊最大優勢就是交通超便利,一高三高中彰74號快道台鐵捷運高鐵等交通匯集處,週遭應該沒噪音問題,但現階段生活機能應該很爛,頂多烏日市區跟明道商圈
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:47:00
樓上賣鬧 我上星期才去那邊看房子 難道我瞎了 還是聾了?
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:49:00
交通?這我要更用力笑 你沒事會使用這些交通?加油好嗎?
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:51:00
烏日市區很鳥 明道商圈有一段路 算了吧 建商一坪要賣30W
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 18:52:00
是買來套牢嗎?還是來坑殺不懂得人? 有點良心 謝謝
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 19:02:00
剛剛還想說大家反應幹麻這麼大,不過看到一坪30w就理解了
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 19:03:00
那鬼地方,之於台中就像蘆洲之於台北如果房價喊到比北屯還貴,那就慢慢等潘娜吧
作者: yyyyy6116 (五歪大)   2013-05-08 19:09:00
我住北區,上禮拜也才去烏日看過,我覺得北區的噪音跟空氣都比烏日還糟…但生活機能當然樂勝,這就是我在猶豫要不要買的地方
作者: a06030501 (0603)   2013-05-08 19:15:00
盡量別買烏日,套牢機率很大,那種價格真的……
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 19:17:00
買房就是地點 地點 地點 買了就要有套牢的打算 三思
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 19:18:00
建商總是營造不買會後悔的氣氛 冷靜想想 買了才會後悔
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 21:03:00
有30w的行情,去11期買就好啦,幹嘛跑去烏日
作者: yyyyy6116 (五歪大)   2013-05-08 21:12:00
30w是指哪一個建案? 我上禮拜去看沒一個3開頭的
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:06:00
抱歉 我看的是透天 不是大樓 台中我不買大樓
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:09:00
我是魯蛇 只買得起小透天
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:11:00
當我沒說吧 喜歡就買吧 反正不是我的錢 加油
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:16:00
好處是離七期近!!??五期八期12期一二三單元表示
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:17:00
汙染....烏日以前是電鍍工廠聚集地~~你確定比較乾淨??
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:19:00
烏日現在就龍寶領頭炒想把七期沒賺到的一次賺夠本
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:19:00
我記得晚上有2~3支會噴白煙 我想那聞久了 一定變超人
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:21:00
烏日最大的賣點就是交通~~但也因為交通一堆高架橋及原本的河川把地形切割開~~~
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:22:00
最大的弱點就是旁邊緊鄰位開發的單元地及農地還有成功嶺
作者: bjoe (人生多變)   2013-05-08 22:23:00
舊社區人口只有原烏日~~~較無群聚效應
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:24:00
bjoe大大別講太多拉 別人被套牢 我才能低價買進
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:25:00
苦口婆心還是有人要去跳 現在錢真得那樣好賺嗎?
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:26:00
歷史不會重演 但人會重演歷史
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-08 22:30:00
要買可以 但地點很重要 別老是挑蛋白區 營養不良
作者: a06030501 (0603)   2013-05-08 22:47:00
但是一堆投資客已經跳進去了,應該是買太早了,後面建案一堆,一直蓋
作者: OrcaLee (彩虹)   2013-05-08 23:41:00
推樓上
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 23:53:00
賣房子就那幾招,地點不好就只好拿交通當亮點說嘴 (煙)
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 23:55:00
真正交通好是環中高架這圈,也就西屯北屯南屯烏日有高鐵,每天搭高鐵的有幾人啊~?
作者: wellkom (wellkom)   2013-05-08 23:56:00
一坪20w~30w 台中"市"重劃區還很好買,忘了烏日吧
作者: saplpa (adidas)   2013-05-09 22:58:00
買就對了 很好賺

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