第一次房版發文，請多指教。
目前高雄瘋狂飛漲，但因工作需求需在高雄住個5~10年
目前預算約1000左右，但面臨10年內要轉手的問題，所以自住和保值
都必須顧到
就自住而言我最喜歡美術館 農16周邊，可看到愛河和壽山，綠地也多
可是預算只能買40多坪的大樓(我只看新的)
地點雖好但是高雄的舊大樓10年後還能保值嗎?
若要買有土地的透天，1000不知能買到啥XD
可能地點差又是很多年的舊透天吧!
如果稍加改裝應該也住得不錯 但是地點差的話也無法增值吧?
希望買的地點是不要太鄉下的 我該選擇大樓還是透天好?
希望版友指點迷津~~謝謝大家

自己查詢ceca大的文章吧...

如果是CECA大是純投資角度 可是我是部分自住

基本上以新房為主 所以不求賺錢求保值就好

地段,屋齡～

1000買的到的景比較有限,1500就好辦了.1500買夢萊因,10年後26年屋一樣好賣.

高雄雖然說風景多,但其實也沒很多.另外,一堆非高雄人,都還不了解高雄風景宅的美輪美奐.用其他市中心的風景宅和高雄比,落差其實很大.不過也越來越多人懂高雄的風景.

因此風景宅正在不段的拉價中,和一般住宅越拉越大.so...窗外只要景夠美,不用怕屋齡...都很好賣.

但是如果要新房,又要風景宅...那...就貴了.現在風景第一排,全都蓋大坪數,動不動就兩千起跳.so...1000萬有點尷尬.

京城天下大概是你少數的選擇,不過他24年屋了.

一千你挑個國宅就好，地段好的國宅價低好脫手

買兩房貸8成3間出租,2年後100%

不想等兩年用人頭,半年保守2～3萬

我若是你, 確定只待十年那我何必買房? 還要考慮脫手保值

且10年內房子也要維護, 不然10年後賣相也有差, 變數又大

高雄的房子如果5百就能買到很好的, 建議你買,但現在千萬

能買到在高美附近的物件,又要新又要保值,對比租金划算嗎

現在買美術館跟農16想以後增值應該很拼，要增值就要找剛起漲的地方

你想想.. 股市萬點的股票中. 你可不可以找到10年後還可

以回本的股票？當然可以... 大概就一兩檔.