Re: [閒聊] 實價登錄至今591新北市委賣數量的變化

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-05-25 14:01:36
※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言:
原數據有誤,重新更正
101/11 102/5
板橋1930, 2548
汐止1588, 1816
中和1402, 1914
新莊1340, 1905
三重1332, 1645
淡水1277, 1740
新店1128, 1529
樹林932, 1199
林口897, 1110
永和769, 1091
土城769, 1051
三峽769, 1065
蘆洲602, 869
作者: evangelew (uwe)   2013-05-25 14:05:00
委賣量增加不少~~~ 會影響去化天數吧
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 14:10:00
沒有長時期的比較,這統計數據其實無太大意義,奢侈
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 14:11:00
稅的前的交易巨量、到實施後、到實施滿兩年,這一段時期的都要記錄,拿來比較的統計數據才會相對有解讀
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 14:12:00
的意義,不然這樣數據其實只會流於各自解釋,基本上可以丟棄。
作者: snakei14702 (sun)   2013-05-25 14:52:00
還蠻有用的,量一多至少影響心裡面
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 15:14:00
就兩組數據而已,連趨勢都畫不出,這樣你也可以有用~
作者: qeee (恨版就是你家!!)   2013-05-25 15:26:00
樓上可以看ㄧ下我po的,有統計奢侈稅前後到現在的數據
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 16:09:00
你的數據若加上99年10月到100年2月的數據就很有用,
作者: thirteenflor (13樓)   2013-05-25 16:10:00
為那正是顏總所說的群魔亂舞之時,成交量超大,農曆過年也是一堆人擠滿案場。
作者: evangelew (uwe)   2013-05-25 16:37:00
有時一些簡單的指標就很好用了
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 17:03:00
連台北也淪陷 那其他區域怎辦 我不是說不要再蓋了嗎
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 17:04:00
人就那樣多 一個人是可以買幾間拉 殺價賣出拉 ㄎㄎ
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 17:07:00
一次倒那樣多貨 是叫誰來吃貨拉 聽說歐巴馬想來台灣定居!
作者: mabury22 (強寶貝)   2013-05-25 18:59:00
再漲啊~反正大家都有房~看誰是最後的老鼠^ ^
作者: tkr (tkr)   2013-05-25 20:12:00
中南部的年輕人還在持續往台北擠啊最後的老鼠就是這些中南部來台北打拼的
作者: evangelew (uwe)   2013-05-25 20:26:00
怎可能主力會是中南部來台北打拼的 在支付房租的同時還
作者: evangelew (uwe)   2013-05-25 20:27:00
要存頭期款等 這比例不會太高的
作者: tkr (tkr)   2013-05-25 20:37:00
拼到40歲終於可以買 買了槓桿最高
作者: tkr (tkr)   2013-05-25 20:38:00
台北原生家庭自己本來就有一間 加上可以更輕鬆買第二間
作者: tkr (tkr)   2013-05-25 20:39:00
在房地產的槓桿比較低 中南部來台北的買第一間槓桿超高的很多都是中南部原生家庭的老本也掏出來當頭期才能買
作者: evangelew (uwe)   2013-05-25 20:41:00
有多少人能賣中南部老家 來台北買房的 老家的雙親怎麼辦?
作者: Auphie (過木不汪)   2013-05-25 21:29:00
台北的房價已從單薪→雙薪→兩代發展,原生台北家庭的小孩
作者: Auphie (過木不汪)   2013-05-25 21:30:00
若沒有辦法繼承的話,現在也是一起成為最後一群老鼠的...
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 21:30:00
對阿 中南部一定會去台北打拼 太棒了 台中我全買了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-25 21:31:00
快脫手中南部祖產,台中高雄,透天店面,5折收.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-25 21:32:00
再不轉去台北買,你就來不及了喔..糾咪...
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 21:33:00
C大高雄給你 台中交給我就好 我要來蓋迪士尼
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-25 21:33:00
我正在想,興達港如果蓋迪士尼會怎樣.
作者: TANK123 (布魯托)   2013-05-25 21:34:00
台灣有兩個迪士尼 一起大賺
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-25 22:32:00
那我想在淡海種一片森林 可以嗎?
作者: ftyu (wei~)   2013-05-25 22:42:00
這次不用塊陶了~~ 已經陶不掉了~~
作者: gomi (勾億郎)   2013-05-25 23:28:00
沒關係 台灣大媽會收的
作者: goldmark (刺兔馬)   2013-05-26 01:17:00
單身的這麼多,肯下重本衝房市的大媽會越來越少...
作者: tkr (tkr)   2013-05-26 02:23:00
超級期待崩崩的 這樣我就可以放手買
作者: saplpa (adidas)   2013-05-26 11:13:00
多殺多? 要殺到沒量籌碼才安定...

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