作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2013-05-29 18:30:41※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 700萬,月繳2萬.
: 幹,根本潮爽的.
: 原本一般20年貸款,一個月要三萬五耶.
: 這個年代,鈔票越來越薄,利率又很低,調高量也很少.
: 中國利率3%...台灣最多就調到個2%...貸款就是2.5~3%就很了不起了.
: 因此這本來就是全民借錢年代,借越多賺越多.欠越久,賺越多.
: so...這種40年貸根本爽翻了.
: 當然政府要是能推出,只需要還利息,不用還本金的,那就更爽翻天.
: 我是不知道為啥一堆人會靠夭這種政策...XD
: 你不想借,那幫我借好不好??
: 我是不知道為啥一堆人怕欠錢.
: 這個年代,越窮的人,就越愛把錢還清.
: 但越有錢的人,欠錢也欠越多.
: 真的是很有趣的現象.
會靠么這個政策
家無恆產的受薪階層還是多數咩
有恆產的家庭想玩房地產大富翁
低利率提高貸款額度是提供有閒錢的人操作更大的房貸槓桿
一般受薪階層光支出日常所需所剩的資金才能房貸
貸款額度拉高對年收入不高的受薪家庭根本幫助有限
只是多加入原本年收繳不起500萬20年的
因為還款年限拉長而勉強繳的起房貸的買家加入
擴張信用拉長還款年限讓銀行賺更多的利息
結果就是在折磨20年
不過對有錢人反而是有更大的貸款彈性
投資房地產操作更大的槓桿
房價高揚的本質還是沒變XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:48:00@@...你都是要借700萬的阿,20年還是40年你可以選擇.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:49:00去看看真正在貸款的人吧..XD..看他們會選擇40年還是20年.
作者: guesttseug 2013-05-29 18:53:00
我公職長官也說:人生的價值在於你能借多少錢，不在你
作者: guesttseug 2013-05-29 18:54:00
能借多少錢 @@，他也是白手起家。靠投資賺到不少錢
20年或40年可以選擇 但是重點就是恐怖的房貸銀行利率
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:54:00銀行利率那麼低..2%,每次調個一兩碼,還是2%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:55:00另外,700萬2%=14萬...2.1%=14.5萬,2.5%=17.5萬.很害怕嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:57:00700萬2%20年房貸3萬5每月,變成3%,4萬每月...多1%,每100萬每個月多繳不到一千塊.少開幾次車,油錢省下來就有了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 18:58:00然後你看2%房袋變3%要多久..3年?5年?..然後你有沒有加薪?
作者: yenyen0403 (彥彥) 2013-05-29 19:44:00
有誰經歷過台灣利率8-10趴的年代?誰保證以後不會再回去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-29 19:48:00那個年代,經濟成長是快10%.加薪速度是幾成幾成.回到那個年代,你的貸款也不重要了,你賺錢速度遠高於.
10幾趴的年代照炒 我爸媽把自己開的修車廠關掉專心炒房
我小時候的回憶就是沒幾個月我爸就帶我到新買的房子顧厝 整間都空屋
然後還有跟環保局的人吵架 說我爸到處亂掛鐵絲加瓦楞厚紙板賣屋廣告
我爸天天都帶著幾本透明房訊 騎著野狼125或kawasaki b1125 看房子看整天
教我爸靠房地產賺錢的新店抄手也把本業關了專職炒房 現在住二十張路100多坪的雙拼打通華夏
這些回憶板上不止我有 老一輩的或第二代都是共同的回憶
作者:
SHOOTA (修塔)
2013-05-30 00:36:00我家人拿股票換百坪房子的時代? 我到死可能都沒機會看到XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-30 00:40:00樓上你可以去現在的印度看.