作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:18:55※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之銘言：
aa大原文恕刪~
我贊同aa大的看法~
小弟70年次金融業
今年報稅所得98萬(女友薪資水準也差不多)
繳給這個爛政府差幾塊銅版就五萬的稅
我不批評投資客也不批評房仲
但我最看不慣的就是睜眼說瞎話
看不起人 動不動就罵人 魯蛇的傢伙
我只能說 現在的房價沒有跌到"合理的價格"
我不爽也不會去買
.........................................
我認為房價在5~10年內必崩
台北市的大安信義等區我就不評論了
因為有錢人很多我不否認 上述兩區有一定的支撐力道
目前出生率已經那麼低了 還有人說 一個小孩買一戶
兩個小孩買兩戶 一家四口需求量還很大
一家四口已經是好幾年前的事了
現在人都晚婚
要嘛不生 要嘛只生一個 再不然就不結婚
哪來的需求量阿 供給量一直丟出來
房價有不崩盤的道理嗎
另外請考量一下房價跟目前薪資水準
以現在一般的上班族薪水一個月40~50k
大概只能買近郊中古屋或者是偏遠地區的新成屋
以我的看法買這種區域 建議稍微忍一下
這種區域不用很久就會崩盤了
或許投資客以現在的價格賣掉還可以賺到錢
但想買房的人千萬不要去當那隻最後接棒的老鼠
前幾個禮拜前聽到因為現在學生越來越少
大學要開始整併了
這已經是崩盤徵兆了
看空房市的大夥們
再忍忍他們的氣燄吧
不久的將來
將會是我們時代的來臨
崩盤吧!!! 屆時就讓我們一起
nice 崩崩!!
一人一推 支持板標改成 NICE 崩崩!!!
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-01 01:30:00兩個人收入兩百萬，很不錯耶 ! 超過台北市平均戶所得不少 !
你講的滿新手的,懶得回了,都回過了只能說,事情沒有你想的這麼簡單
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:36:0010年後崩盤，崩個10年最低點，所以20年後買最便宜
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:37:00我不鼓吹進場買房，只是講現實可能的情況現在進場買了賠錢勿怪我
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:38:00應該是換執政者,並且是他得第二任開始決定要降地價.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:39:00然後緩降降個5~10年..如果他和他繼任都沒改變心意的話.所以如果天時地利人和全都對的情況下,大約20年後可以達到目標只要有一個出錯,那最多就防地產短期波動,跌30%又怒漲50%
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:40:00年收180萬，省吃儉用年存150萬，
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 01:40:00懶得回 看能不能等到作古的那天
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:41:00存個兩年就可以買新北精華地段的兩房了
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:43:00幹麻買房，我15分鐘開車上班到信義區
你先去新手村練好了 對了十多年前我念大學就說大學要
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:44:00買新店中永和板橋幹麻，上班那麼遠
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:46:00多空各自表述，沒必要看貶人
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:47:00囂張沒落破的久，崩盤就不要哭著找媽媽
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:48:00好深的怨念 呵呵
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:48:00崩盤有一個網友講的可能性就是.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:49:00國民黨沒選上,故意製造讓民進黨一接手,股票房價都崩盤.不過這種應該也在三年內又怒漲回來就是了.
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:49:00沒怨念阿，只想告訴某些人
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:50:00不是沒能力買，是老子不爽不想買
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:50:00投資客他們做這麼久 早就不痛不癢
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:51:00如果會怕，就不會去當投資客了
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:51:00狗眼看人低是不好的行為，學著互相尊重
作者:
coolber (師奶殺手!)
2013-06-01 01:53:00有多空很正常，只是真的沒必要看扁人，22k又如何
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:54:00雙北屆時不知還剩多少人? 那時我也老惹
崩了好啊 把房子貸出來股市掃貨 幾年後又賺個一大比
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-01 01:57:00貨幣寬鬆結束後，那些錢錢還是留在市場上跑來跑去
他也許會認為 現金為王 落袋為安不過現階段我認為戒急用忍是明智的
家老婆年薪才200也在嗆買的起 看你工作和住的地方被尬上天吧 真是不知幾斤兩重
作者:
veru (ccc)
2013-06-01 03:06:00老實說.跌完妳也50歲了,別再看這個版了,認真幫小孩存錢買房子
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2013-06-01 03:26:00在網路上嗆聲很簡單，在現實生活中那種態度跟別人講話
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2013-06-01 03:27:00我是不會相信，除非你本來就人緣很差
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2013-06-01 03:29:00原來是吵架用ID...當我沒說...
原po薪水不算低 跟女友假設年存150萬 台北市主建物30坪新房算3000萬 最少要花20年時間把大部分薪水貢獻給建商 到時原po也50歲了 這樣值得？
ceca大知道跌了30%以後再怒漲50%其實只賺5%嗎?
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 08:32:00樓上自以為數學老師
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 08:33:00跌完你的人生也過了大半了 才來買房是要當紀念碑嗎
十年後起跌十年,二十年後陽宅最低點時,陰宅開始貴了
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-01 08:52:00
跌就買 漲就賣 目前市場是漲 等跌了就撿便宜貨 不懂為什麼
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-01 08:53:00
要在那邊吵看多看空 就跟著趨勢、市場、政策走就好了
認同樓上, 但同樣的做法不適用自住客, 房產的進場點事關重大, 很多人總是說房產只漲不跌,
等它跌了以後你已經死了, 怎麼不說買了以後重挫, 等再漲回來的時候你也已經死了?!!
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:08:00深坑房子現在還不算貴吧?
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:17:00其實我想法跟coolber兄蠻像的 股房皆崩的那天 一定爽翻
屆時工作都朝不保夕了,就算有積蓄敢不敢買房就是考驗了
何況原PO薪資97萬中有多少是因為房地產買賣熱絡的貸款
房價所得比早就太高 ... 除非它能一直製造更多的需求
支撐力 不然就是該跌 供給過大 需求無力 不跌就是沒量
增貸,延長貸款年限,降低月付額 都是讓需求方比較有力
作者:
cka 2013-06-01 09:49:00幫推一下 當年差點要跟原PO貸款 但後來沒買
作者:
Aso ( )
2013-06-01 09:53:00大推 炒信義大安就算了 連新店都在炒是怎樣
死了沒差 總比我進場後大跌 每天生不如死好現在房子真的賣得跟陰宅差不多了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-01 11:01:00看看你左邊，再看看你右邊，有多少人沒有兄弟姊妹?等少子化這一代的結婚，還要十幾二十年而且他阿公阿罵外公外婆都還沒有死，這些人你要他住哪?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-01 11:02:00而且少子化又怎樣? 父母有錢讓他住台北啊慘的是鄉下地方，台北? 嗯? 只要嘴砲台北跌的都滾出去
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-01 11:03:00台北才有跌的希望，不然台北一跌馬上就有一堆人搶進
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-01 11:37:00原PO好像很怕被人看不起 如是就應該更努力而不是拿兩人[相加]後200W年薪在那說嘴我有能力買
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-01 11:41:00你是說哪個地點 台北市短期內不會崩
作者: mopigou (mopi) 2013-06-01 11:56:00
年薪快一百W怎麼會怕被人看不起...傻囉??
作者:
gtt906 (PP)
2013-06-01 12:10:00年薪百萬勝過我們這些22K~唉！天阿............地阿~
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-01 12:14:00所謂的合理房價是啥?
作者:
des1267 (捏捏半糖去冰)
2013-06-01 15:01:00平均薪資1/3的房貸 看看現在有哪個區段吻合條件的.....
作者:
on32 (onon(b))
2013-06-01 18:09:00上班族40-50K 那你就年薪98W真高 一個月7-8W 真強看來也不用挨了 一堆人30K以下的人都活得好好的
原PO真可憐,被一堆魯蛇房仲和沒良心投資客攻擊XD
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-06-02 10:27:00
攻擊，是為了拐更多人進場洗碗，不然貨會越來越難倒
作者:
dotamama (dotamama)
2013-06-02 16:39:00天阿是op神人庫柏