[教學] 今天早上0930到1200跑南萬華，要學的請來
仲介昨天報我一個物件可投資，此物件在萬大路，我已九年沒買過此區的房子
我今天早上第一次見面就要決定多少錢買這一件，我在早上九點半，開始跑仲
介了解行情，在十一點時跟這一位仲介見面就會出價錢。
1.如何知道行情
2.如何知道漲跌
3.如何判斷物件的投資價錢
4.如何與仲介談判
5.賣相比價錢還要重要
6.看一眼立即決定多少錢進，如何裝潢，何時賣最佳時間點，賣多少錢，如何開價
有一次助理幫我統計才發現，我買進56間只看過五間房子，其他的51間是在沒看過
房子，就決定價錢並且買進來，我大多是在電話決定價錢。
就算我沒看過萬華這一間房子，也九年沒買過萬華，我還是能在電話中進定買進價
錢，請注意，我至少有一半以上是買在市價或市價以上。
投資客之所以可惡是因為，投資客搶貨，用高於市價搶貨。
而不是一般自住客猜的，投資客買很低。錯了，要是能買到市價以下，這就沒有後
面的技巧了，投資客不是跟自住的併價錢，而是，在物件進來的三天之內就有十名
投資客看過了，你出價是在這十名的最高價。
下午一點丹鳳多間決定最後的價錢。
我教學全教不掩籂。不收費，看你能學多少。
人到了再打電話給我，我會告訴你，我人在那裡，十一點過後別打，我可能在談價錢
帥過頭0935239738
作者:
gtguy ( )
2013-06-02 08:55:00萬大路 在哪集合?
作者:
dongku (親近k線)
2013-06-02 09:23:00這不是帥大(扭)..怎麼被CR一說就往萬華跑
作者:
jaffe (謝謝妳..)
2013-06-02 09:28:00給你一個讚...
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 10:06:00期待帥大的考察結果啊
作者:
Uber (Uber)
2013-06-02 10:54:00哇勒 太晚看到
作者:
pk0943 (.)
2013-06-02 12:29:00我老家也在附近
作者:
bookway (三國)
2013-06-02 15:31:00睡太晚沒跟到...期待帥大分享看房心得
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-02 19:08:00帥大幫我找蘋果....
作者: rocky7788 2013-06-03 00:06:00
太晚看到沒跟到
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 00:09:00高雄開吃喝玩樂團...讚....XD
高雄開吃喝玩樂團 ceac大快開團吧...我想去玩 XDDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 01:17:00早上去爬壽山,然後下來吃阿婆冰,吃老爹爹泰式料理.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 01:18:00中午搭愛之船遊愛河,然後搭車到佛光山看大佛.下午去阿公店水庫騎腳踏車,然後去興達港吃海產.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 01:19:00晚上上大岡山看夜景喝茶...遭高,這樣行程我怕有點趕.不然這樣,早上去爬觀音山,下來吃仁武烤鴨.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 01:20:00中午去沉清湖或連池潭遊湖.下午到漁人碼頭搭船去紅毛港看大船入港.幫晚去旗津看夕陽吃萬三.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 01:21:00晚上去西子灣吹風,然後去吃夜市...