作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-03 15:07:51昨天我出了一團
隊長回報我
中山站基本上人潮已經井噴!
昨天從中午到晚上
隊員找不到咖啡廳 沒位子 餐廳整個滿掉
百貨公司滿滿的購物人潮
有點誇張!!!
反觀沒落的東區 小貓兩三隻 位子很多
隊長回報的消息是 中山站還會再井噴一陣子 但是不要買了
因為整個中山站現在都是天價
直逼仁愛路四段的價錢
大家先別碰! 等我發出買進訊號再說
PS: 中山北路是台灣的表參道 不是假的!!! 超級霸!!!
作者: mopigou (mopi) 2013-06-03 15:15:00
那有看到奇行種嗎?
作者:
silivacy (silivacy)
2013-06-03 15:20:00中山站算南大同，那北大同呢?
東區信義計劃區基本上人潮的數量級跟中山區 南大同後站中正區 西門町 完全沒的比
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-03 15:29:0097.5分 沒有順便戰其他地區
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-03 15:32:00好阿 昨天團員 都累翻了 晚上喝到一點多
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 16:30:00以前不買 現在是買是要賺什麽啊XD
作者:
gtt906 (PP)
2013-06-03 16:32:00好厲害的奇犽~都潮噴了！
作者:
silivacy (silivacy)
2013-06-03 17:06:00想跟+1
作者:
moocow (void)
2013-06-03 17:08:00本文是在模仿帥過頭吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 17:28:00好懷念的中山北路...台北的天空,有我年輕的笑容..XD
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 17:45:00我超愛中山地下書街！
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:53:00幾年前，大家都想赤峰街那邊起不來，沒想到現在潮店也延伸過
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:54:00去了，因為中山光點這邊，已經滿了，溢到赤峰街去
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:55:00連長安西路巷弄內的舊公寓，上個月也天價成交，天價到吐血
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:56:00現在這中山站周遭還有兩三間公寓二樓在賣，都開100w/p以上
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:57:00華陰街起向北延伸到民權西，未來都是一片看好
作者:
riya (東京日和)
2013-06-03 17:58:00這長長的捷帶中，唯一無法突破的應該是雙連文昌宮前的菜市場
樓上在地的有錢人講的所言不假 我長安西的親戚又爽了
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:25:00請教樓上r兄 中山站麥當勞後面巷子30年五樓華廈
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:26:00行情現在大概一坪多少?
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:29:00我跟我媽說未來上看130/p 他不相信 我有沒有看錯啊?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:39:00捷運中山站的都掉到10名外了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:40:00102年4月 日均人次只有約5萬7
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:41:00市府站日均人次12.5萬
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:42:00中山站等到松山線通車 就會和民權西路站一樣 直接在站內
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:43:00轉乘 根本不出站 民權西路站 因為新莊蘆洲線通車 人潮掉
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:44:00很多 現在那邊店面很難做
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:45:00反倒是松江南京站人潮大幅成長
樓上說的沒錯,現今中山站溢滿的原因是整條南京東路商業區 一到五段的所有上班族都在中山站轉乘公車 OL為
主的人下公車上捷運前順便逛逛 以後不會再這樣 有識者要快逃
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 19:51:00我家風格,高點不衝,低點搶進..告訴我台北哪邊崩盤了..XD我都是去接手崩盤後想套現的..良心事業來的麻.
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:51:00民權西路站 雙捷運交會 人潮反而大幅衰退
ceca:新莊副都心吧,gogo,相當適合你的投資類型
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:52:00因為原先公車族在這邊轉乘的 都在捷運站不出站 直接在站內
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 19:53:00我下下星期去台北,看來有好多地方可以逛..XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:54:00板南線 忠孝新生 忠孝復興 忠孝敦化 市府站 這四個車站
你撿新莊副都心 現在撿一堆沒信心的 十幾年後 這就是
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-03 19:55:00ok....看來 南萬華 華中橋 新莊 八里,都去給他看一看.
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:55:00有人把中山區5.7萬 要和東區相比 .......
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 19:55:00基本上如果只做上班族轉乘生意的話，假日就死定了，這才是商圈起不來的原因吧，中山站原本就有商圈，只是連動而已
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 19:56:00還是不少人特地坐到中山站去逛的最明顯的不就是龍山寺捷運站...明明一堆人在那轉乘啊orz
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 19:57:00南西三越 三個店 怎麼拼 業績也只有約信義三越的1/2消費能力很有限
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:03:00那應該不是人潮問題，而是族群本身的消費力吧....
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 20:05:00人潮對當地消費還是有影響
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 20:07:00中山站商圈規模不大 人潮在小區塊活動 和大範圍商圈一起討論 會失真
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 20:09:00中山北路精品業 快不行了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 20:11:00麗晶雖然改裝 但台北101太強 遲早沒落
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 20:13:00LV Dior miumiu ....都是超大店 根本玩不過101
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:46:00這根本不能比，信義計畫區整個太犯規了
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:48:00不過話說回來，這也表示中山區還能下手啊，因為信義周遭跟財團拼店面...我想這裡應該沒有這種大戶吧
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:49:00我覺得中山商圈就是沿著後車站華陰街地下街走小資路線了
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:50:00而民權東路站....好像一直就沒有啥話題啊
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:51:00民權西路...我暈到東西不分了orz
這樣講又不對了,中山區和信義區的調性又不一樣西北台北的居民跑去信義區既不方便又遠 不會競爭
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-03 21:52:00....反串跟認真湊在一起我好亂阿阿阿阿....
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:14:00中山站的發展空間已經不大 1腹地有限 2部分人流已到松
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:15:00江南京 3本區精品市場衰退 金字塔頂端客源流失
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:16:004北捷路網越發達 對A級商圈最有利 大者恆大 對B級商圈最不利 利基性不足
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:19:00華陰街? 凌亂不堪 一點興趣都沒
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:20:00台北老商圈 都面臨一個問題 就是可用空地不足
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:21:00可以想見 未來10年 都無法看到改變
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:22:00既然無法改變 就由信義商圈持續壯大
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-06-03 22:23:00A咖精品持續 湧入未來的信義微風 南山商場 信義遠百
作者:
maxmaster ( Corleone)
2013-06-04 00:13:00cr大有開團 要call我阿
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:31:00MAX!! 約一下 我要聽你的人生故事
作者:
decay (芽虫)
2013-06-04 00:33:00我也想聽故事...可以跟嗎
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:41:00可以阿 我來組個 墨西哥看房喝酒義大利麵團
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-04 00:43:00投資拉美,感覺要落一票華人...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-04 00:44:00這樣才有安全感...如果可以落個幾萬人,過去那邊蓋城堡,種罌粟花,應該不錯.
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:48:00要有武裝吧 !
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-04 00:52:00當然阿,不過那邊槍應該不會太貴.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-04 00:54:00去那邊應該是在玩世紀帝國的感覺..XD蓋城堡,生火槍兵..然後攻城掠地.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-04 00:55:00如果可以落個1000人,每人出個500~1000萬台幣相當價值投資.應該可以弄個實力堅強的軍隊..我猜.
作者:
moocow (void)
2013-06-04 01:19:00剛去查了一下民權西路運量
作者:
moocow (void)
2013-06-04 01:21:00去年四月跟今年四月大概少了3千人 排名下降3名(17->20)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2013-06-04 03:21:00井噴~!!!
作者:
riya (東京日和)
2013-06-04 10:17:00民權西路站 商業活動腹地極小 即使和旺在出口要蓋商場
作者:
riya (東京日和)
2013-06-04 10:18:00商業活動區還是很小 他的優勢是 交通真的在北市數一數二便利
作者:
riya (東京日和)
2013-06-04 10:19:00住這邊 到哪都四通八達 松山機場也近 商業不好發展 除發大同公司真的剷平 蓋成商業區塊 這樣就100%一定會起來
作者:
riya (東京日和)
2013-06-04 10:20:00這邊住宅價格 最近真的井噴 交通一流 但鄰近住宅腹地少 物件沒幾間
作者:
moocow (void)
2013-06-04 16:50:00大同公司不可能剷平拉 板上之前有說過了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2013-06-04 20:17:00可.以.有條件的...............
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:41:00
中山站周邊商圈和信義計畫區，調性好像差蠻多的
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:43:00
那邊包含中山站周邊、中山北路、後車站、寧夏夜市是好幾個小區域結合，每個各有不同氣氛，甚至還可以
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:46:00
再走到迪化街，整個區塊是適合所有類型的民眾逛
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:48:00
信義計畫區...不是每個人都喜歡跑這種高級地段
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:49:00
中山站甚至還可以延伸中山地下街，到台北車站、京站
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:51:00
台北車站中山周邊有中山、台北車站、誠品站前地下街
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:52:00
每一條的調性氣氛都不同，這是該區域有趣的地方
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:53:00
簡而言之就是"庶民氣息"，和信義計畫區差很多
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:54:00
我是認為這兩個商圈不衝突，不太會有搶客人的問題
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:56:00
還有雙連商圈，包含打鐵赤峰街，和中山其實也非常近
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-06-04 20:58:00
喜歡逛市井巷弄的人，應該會覺得中山雙連以西蠻有趣