※ 引述《zball (QQ)》之銘言：
: 這不就是台灣房市的最佳寫照?? 從未來的三年後開始 青壯人口減少+出生死亡交叉
: 而台灣的空屋率空屋數隨著一個個新建案還持續上升 外加當時與對岸及國內政治不穩
: 定性... 而支撐房價的基本面呢? 房價所得租金比都高到世界第一了....
租金/房價比是台北不一樣而已
中南部就沒有
好惹台北不是台灣的全部謝謝
: 在國內消費投資都持續萎縮的情況下 經濟及所得成長看起來不要倒退就不錯了
: 現在的房市飆漲說是資金行情沒人不同意吧? 若現在開始國際性貨幣緊縮 依據台灣現在的
: 房貸餘額及外匯存底 房市還能維持住多久? 我想大家都不言自明吧...
正常情況根本不可能有國際貨幣緊縮這種事(你是說那種貨幣阿 拜託)
上次發生是金融風暴後一堆美金因為避險回龜美國公債
然後FED就QE一下把大家趕出去惹
QE減緩表示經濟情況好轉 美國的話房地產反而是向上
請搞清楚邏輯先後
: 而美國現在放緩甚至停止QE的動作頻頻 日本國內也在檢討過渡量化寬鬆是否有效的當下
: 在幾乎所有的數據情形都顯示現在危險的程度 從現在開始何時反轉都不奇怪的情況下
美國是因為經濟情況好轉才會減緩QE
日本的話 你是跟日本人聊過喔?
幾個學者出來靠杯一下 實際上日本只有一點點人覺得貶值有點像喪權辱國
但是大企業競爭力吃惹大補丸 這事實就事在那邊
: 應該要問的是 看好台灣未來房市可以像過去10年一樣再翻兩倍的理由利基何在??
漲個10%也是漲 不爽不要買
: 對啦 有可能在不久的未來美國開啟金融戰爭 與其他各國發行更大的QE攻勢
: 而政府也鐵了心 不但不畏公眾反對鬆綁房市政策 還鼓勵外資甚至陸資的房市優惠
: 讓國內外的熱錢源源不絕流入房市徹底與台灣收入脫鉤 成為亞洲威尼斯第二....
: ......在這個現在QE的在討論退場的同時 各國都在檢討所謂量化寬鬆到底是有助
: 增加國內消費還是圖利企業財團增加泡沫的同時 更要命的是台灣的人口空屋政治
: 基本面都江河日下到一個誇張的地步 你覺得未來3年後誰發生的機率比較高??
台灣政府政策擺明惹就是叫22k魯蛇去死
你還要問哪個機率高
算惹22k的智商還是不要期待比較好
阿彌陀佛