想問一下一個邏輯問題
有QE 熱錢四處流竄

房價漲的兩個充分條件

你得到他了!!!!!!!!

井噴無誤

你懂了

不過 這種國中就該會的p->q邏輯 樓上不一定懂 ㄎㄎ

你終於知道為啥要買房子了吧...

景氣變好，就升息，美國一升就是3~4%，大家口袋夠深。

升息?那就家租金嚕..租金一般都是利息+1%.讚..這樣我店面回收就更快了.

賣給鬼嗎？人口紅利都負成長了。

人口紅利跳針黨

人口紅利得解決辦法不就是開放外勞.

現在你看外勞開放得多開心阿,連米國商會都背書了

"台灣房價永遠不會跌"比較不跳針嗎？

會跌阿,但不是最近幾年.另外跌要跌很久,一年3%~5%...台灣不會有崩盤這種事情...

因為.台灣房地產的結構就是不會產生崩盤..XD持有成本這麼低,怎樣崩?

只有推了

因為景氣上升減少QE 應該指的是美國經濟指數吧 甘台灣何事??

歐洲 日本經濟數據當然也跟台灣有關係宏碁: 鴻海: 華碩: .........

...歐洲 日本 美國國內經濟差 台灣出口的確會受到影響...

但是美國歐洲經濟好轉失業率下降 台灣出口未必就變強啊...

m原來如次!!

持有成本那有低，你當5.4兆的房貸餘額不用還喔，又不是

本來就不用環了....誰在環清貸款的?為啥總是有人每天都想把貸款環清??

只有繳稅而已，看事情別只看一部份，你沒看到的地方就

你叫鴻海,台積電把他貸款環清,你看他會不會倒.

天才喔，有人房貸不用還的喔，現在還房貸的是儍了嗎？

貸款唯一害怕的只有提高利率.可是低利率是全球趨勢..所以高貸款是必走之路.

環了是為了貸更多..果然我發現我和你思維差很多..XD...

現在是這樣，不代表2年後是這樣，fed只維持0利率到2015

趨勢代表往哪邊走,不是代表現在事怎樣.投資請看明天後天,不要看今天昨天.我已經算是投資者中很害怕貸款調高的..一般投資者會告訴你,貸款調高根本不可能.我是認為,金融自由化,貸款應該還是會調高1%左右.

坐落在存款2%房貸3%得地方.

到底是誰在看現在啊？我都說2015的事了，你還在看現在

2010~2030年,低利率絕對是全球趨勢,20年後在看風像.落後地區或不穩定地區才會高利率...已開發國家都會走低利率.

你不調高利率，就是台幣貶值而已，資金同樣會跑到國外

台幣貶值救出口啊(笑

看誰敢接熱錢阿..XD...你接熱錢你家銀行要吐得出利息.

你要請你來當fed主席了，還可以幫15年後的利率畫線喔

巴西就是阿 自以為時髦升息兩碼

我只是支持彭神而已...XD

當然台幣貶值救出口，但不救房地產，網路泡沫時代台灣夠有錢了吧，房地產還是起不來

你以為貶的錢，去哪了XD

阿那時就慢慢跌下來,但是現在又快速漲上去阿.

房地產跌價又不是沒看過...XD崩下來要很久,但只要一有機會,就又飆上去了.這是台灣房地產的體質...因為持有成本太低造成.

台幣又沒開始貶，不用急

台灣貶了阿..台幣緊釘美元,美元一直QE..台幣沒貶喔?

持用成本從來沒變過，這一波漲上去本來就是吃人口紅利

台幣沒貶?! 你認真的嗎XD

不是吃人口紅利耶..人口紅利哪有那麼厲害.

最近要處理放到忘記的透天 請仲介一算 靠杯 增值稅一百多萬成本好高……

你沒辦自用喔...快去補辦...XD...不然會瘋掉.

你去看一下1990的匯率線圖，再來說這一波算有貶嗎？

嗯...放太久了嘛，正常

拿20年前的匯率圖? 乾脆說以前1:40算了啦

講上波房地產的下跌，不拿當時的線圖，難到拿現在的喔

增值稅自用一個人一生只能一次

從29-->30不算貶值? 還長期壓匯...

上兩波才是1990年啊... 上一波是SARS...

從09年的35漲到28.5，才回檔1塊叫趨勢反轉嗎？

從11年到現在匯率根本只在區間波動而已

你討論的是大時間還是小時間阿.EQ~EQ3才多久..XD...挖好幾年前得來看?

另外,長期台幣還是貶值阿,你只能講米金貶得比較快.尤其當年和日本打貨幣戰爭,米金貶超快.但這不代表台幣增值阿...你看物價,資源有下跌嗎

在溫和通膨的環境下，貨幣本來就是貶值的，這大家都知

彭總長期壓匯，大家又不是不知道

一生一次 那掛之前趕快用一用 把新北的貨出光 全梭哈在台北市低價區

所以壓匯壓到出口接近0成長喔？

而且利率變動-通膨才能評斷對實質購買力的影響你以為你壓匯，別人就不會嗎...

那解釋一下，為什麼08年以前壓匯成功，現在失敗

08年以前匯率都在30以上，為什麼現在不壓在30以上

別人不會貶嘛= =... 而且長期壓低匯率造成通膨稍微使貨幣升值可以減緩國內通膨壓力

08年美國開始量化寬鬆政策，台幣很難一直釘在30

cpi都沒2，算什麼通膨明明是經濟成長率太低， 以前成長率5%，2%通膨算什麼

被通膨吃掉了啊...

10年的歐元多少，現在歐元多少，那有QE幣值就不能貶的

原來5-2<0喔，什麼叫被通膨吃掉

進口原物料一直漲，會壓縮到很多經濟成長

台幣有釘歐元我怎麼都不知道...

現在不貶值，有經濟成長嗎？

現在歐洲在崩潰,當然進出口萎縮阿.

中國獎勵內需,東南亞一堆國家苦哈哈.台灣財政部官員早提示過了,主進出口很危險就是這樣.

台幣要不貶，歐洲就是我們未來的榜樣，資金出走給你看

日本貶超多的,日本比米金貶望了2x還是3x%.美金又貶.貶上加貶,你看日幣到底貶多少...XD台灣只是跟著美金貶...

東南亞苦哈哈？不要說笑話，去年以來東協漲多少？中國

你看一下最近的消息//不要再拿貶值前的新聞看.

多半都是受中國的影響很大.也受這一波日幣貶值和歐州米國經濟不景氣造成的.但東南亞主要是受中國,台灣主要是受歐洲.

漲那麼多不用回檔喔

又不是已開發國家..XD..開發中國家哪有在啥回檔的.

你要不要看一下美國的進出口紀錄，看東協是受誰影響

不好意思，我沒辦法再和你對話下去，認知差距太大。

我也這樣覺得...沒丟錢投資,認知落差一直都很大.

你得到他惹!~