[問題] 請問中和房價

作者: a53530 (Susu)   2013-06-09 22:29:47
各位好 請問一下
由於母親想在新北市中永和購屋(家人自住)
因為種種因素 又與仲介稍微談過後
目前鎖定兩間
怕會買太貴 所以想在此請問......
A. 永和(近中正橋 騎車5分鐘可到台北市)
兩房大樓 10年內 不含車位 低公設 每坪約56萬 單純住宅區 生活機能普通
B. 中和(非常近未來捷運景平站 走路7分鐘可到南勢角站)
兩房大樓 5年內 含機械車位 低公設 每坪約55萬 單純住宅區 生活機能不錯
並不是一定要二選一
單純就做個比較 不知道這兩間這樣算太貴嗎?
畢竟實價登錄都是幾個月前的狀況 希望能獲得意見
個人行情不甚懂 代母親發問 "怕買貴"和"保值性"是考慮首選
謝謝
作者: jinks (Mars)   2013-06-09 22:39:00
建議你先去查一下"南方之星"
作者: jinks (Mars)   2013-06-09 22:42:00
實價登陸查一下 不然房子貼出來有熱心地捧友會幫你解答的
作者: a53530 (Susu)   2013-06-09 22:52:00
永和的在環河附近,中和的在景平路,問過大概底價,但看來都比實價高...想知道原因??
作者: jinks (Mars)   2013-06-09 23:00:00
我還沒看過仲介報的比實價低過 這很正常
作者: jessica7744 (柳橙汁)   2013-06-09 23:02:00
選A(路人)
作者: a53530 (Susu)   2013-06-09 23:03:00
第一間是朋友屋主自售,第二間是中和輕鬆go
作者: lohateve (阿懋)   2013-06-09 23:26:00
A是台鳳天璽?
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-06-09 23:28:00
南方之星2房成交價在47~48,感覺你第二間有貴到~
作者: foxs9 (moon river)   2013-06-10 00:10:00
A阿
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-10 00:44:00
報的高是給殺價用的,你買東西都不殺價嗎?
作者: antijustice (松本潤)   2013-06-10 09:24:00
我住B附近,55是底價還是開價?底價就超貴
作者: akain (成長是雙方的..)   2013-06-10 13:05:00
輕鬆go底下就是菜市場水果攤...環境很不優..55買新世界算了
作者: maymaynow (致命的吸引力)   2013-06-11 01:32:00
你的預算應該有更好的吧!
作者: Cyoan (吸歪)   2013-06-11 17:34:00
那就取實價最高跟他給你的底價之間取一吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com