小弟在南部工作，月薪6萬5000，年薪有扣繳憑單約85萬，
因還清家中債務了，債務不在我名下，目前存款約10萬，
現在看到一間250萬的房子，蠻喜歡的也怕錯過了，
想先辦信貸80萬用只能貸七成最壞打算，先貸三成，
然後先撥款30萬簽約金給我，再請房仲配合的銀行，
貸給我八成200萬或七成175萬給我，
如成功貸8成給我剩下的買裝潢跟傢俱。
現在個人債務上
有6萬信用卡費(不小心吃到循環利息了)、
幫朋友還卡債用我的名字信貸借16萬現剩6萬餘款，還有兩年
均繳款正常，無遲繳
我估算過這樣的方式，
信貸4%七年還每月11000
房貸250八成1.95%利率 每月10000
每月負擔共21000元
這樣可行嗎?銀行會借我錢買這間我很喜歡的房子嗎?
還是有更好的方法可以提供給我嗎?謝謝!!!