作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 00:49:44地點是:高雄鬧區的小巷
兩樓透天, (投資客加蓋到三樓)
屋齡30年
裝潢得很漂亮~~~ !!!
拉皮過
像旅館 超溫馨XD
8間套房目前滿租
年收租金約52萬
(感覺他的底價應該1100萬)
算一算報酬率約5%
這樣...值得投資嗎?
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2013-06-26 00:51:00No
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-26 00:53:00還要管理、折舊、稅金，沒5%
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 00:54:00o_O 可以告訴我原因嗎? 因為已經被賺一手!?
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 00:55:00喔喔 謝謝!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-26 00:55:00你家具舊了壞了要不要換? 房屋稅、地價稅要不要繳?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-26 00:56:00要不要花時間去管理房客? 能保證隨時隨地滿租嗎?房價下跌的風險?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-26 00:58:00高雄沒有10%別碰啊~
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 00:59:00簡單說這種物件他放出來的時候就已經賺滿你20年租金了
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:05:00哀哀 這兩年高雄房子漲好多
作者:
logen (前しか向かねえ)
2013-06-26 01:07:00台北誰在賺租金的?都賺賣房的差額
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 01:11:00台北現在打7折板上通通押身家下去接刀了 高雄打七折...
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:13:00有道理~~ 快點泡沫快點泡沫
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:15:00臺北是賺增值的 租金只繳房貸
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:16:005％投報率要下去玩要考慮有沒有增值空間 不然買2412最快
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:16:00我怕增建被拆掉.. 有人知道政府會抓嗎?
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:17:002412好像沒有5% XDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 01:20:002412明後年有沒有5%要看4G的狀況
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:20:00有耶 (5.35/95.5) 我搞錯了= =
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:21:00我只是舉大家熟的例子 有更好的你可以自己找找看
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 01:22:00恩 感謝~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-26 05:32:00我是覺得你有很多選擇.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-26 05:33:00拉高+隔套房後才5%..算少.別忘了拉高是違建.你違建後沒拼到10%...這樣感覺風險很大.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-26 05:34:00不如自己去物色30坪的爛屋.看有沒有辦法弄到700萬,自己拉高隔套房,1000萬弄到4~5F這樣你套房就不是8間,可能是10間以上.
作者:
HSTim (科科)
2013-06-26 09:37:00隔套房台北2~3%也算低的...尤其還有增建 投報要更高才對
作者:
JohnsonW (最近無新信件)
2013-06-26 10:16:00可以投資 !! 3年後就大漲了
作者:
JohnsonW (最近無新信件)
2013-06-26 10:17:00找親朋好友在附近多買幾間 ~ 一起賺唄
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2013-06-26 11:31:00嗯嗯 了解
作者:
spmark (這就是幸運)
2013-06-26 13:40:005%，在新北市都還找得到5%以上的勒，桃園台中台南更多