我認為合理的房價是要兼顧生活品質 故每年不應該繳超過年所得1/3
所以我去看了一下合理房價要這樣算：
以下面表的國民所得
http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=14616&CtNode=3564&mp=4
計算新北市第二級地區的房價
基本台北市跟新北一級有某些條件不適合用這樣算，所以就用二級地區
這計算是以工作機會跟人口最多的台北地區來假設
二級地區 如三重跟蘆洲重劃區、中和捷運末端、海山、土城等區
條件為30坪 屋齡為10年左右 (30坪適合一個家庭)
上表一個人最近平均所得為為543,437 元 故夫妻倆人為 1,086,874
假設自備款有150萬
貸款以25年為期限、年利率假設為2.5%
而繳款以不超過1/3收入為限 故一年利息+本金共繳 326,062元
上述條件帶入excel 來計算 加上自備款
算出合理房價大概是 755萬左右 30坪 平均一坪約25萬
我覺得這樣才算比較合理的房價
也可以兼顧生活品質
所以我只要找到這樣條件的房屋 我就會下去買了
政府應該想辦法把這些地區房價維持不要高過這數據太多