作者:
diamondA (get in)
2013-07-04 22:54:09最近首購第一間屬於自己的房子(自住用)
是預售屋 開工日期是今年五月
目前只進展到地下開挖擋土牆的部分
今天去繳工程款的時候有問一下售服
往後是否可進工地勘察施工情形
(因為做了一些功課和看了一些書
很多作者都強調預售屋監工的重要性
包括主結構 細節等要對照工程藍圖檢驗)
售服卻說它們基於安全考量
完全不開放工地 也只會提供我自己那戶的平面尺寸圖
但有補充說會到固定的進度後(是說主結構大致完成後)
再讓買方參觀
在此我覺得非常不合理 畢竟鋼筋甚麼的偷工也都檢查不到
所以當下有跟售服反應
售服卻表態這是他們公司一貫的做法
最近自己是有計畫再到他們總公司 向建商主管反應
只是如果建商仍然拒絕時
身為消費者的我們 是否有條款保障監工的權利
而或者可向消基會那邊反應
不知板上各位前輩在買預售屋時
是否都能到工地去勘查 甚或是預約監工呢?
感謝~
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-07-04 22:58:00ㄟ 你擔心的是鋼筋的話 目測一下就知道間距和尺寸對否其他的水泥養護啊 也許可以問時間去推算夠不夠
作者:
decay (芽虫)
2013-07-04 22:58:00消費者應該注重自己權益, 很好的開始
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-07-04 22:59:00你還會擔心什麼 我看看有沒有幫你解答不用進去的監工法
作者: diamondA (get in) 2013-07-04 23:00:00
有長輩的朋友是賣建材給大建設公司的 他們說有些建商會在鋼筋條數量上偷工減料等等
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-04 23:04:00去切一塊水泥送大學化驗..XD基本上應該都還好,表面上你看得到的都合規則.看不到的看不出來的才有可能搞鬼.
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-07-04 23:04:00不用切 工地外就放了一堆試體你自己抱走就好
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-07-04 23:05:00那也不是要化驗的 要拿去壓的
作者: diamondA (get in) 2013-07-04 23:07:00
所以我只是想去工地看看他們的施工過程看一些平常看不到的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-04 23:09:00書會講嗎O.Oa
作者: buddar 2013-07-04 23:22:00
之前還看過買預售屋，晚上自己進工地綁鋼筋補強的，但懷疑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-04 23:32:00找土木工程學系的課本來看.都在上面.
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-05 04:22:00本來就是安全考量，不然出意外誰要負責?
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-05 04:23:00難道你買了台sony的相機，sony的工廠就要開放給妳參觀嗎?
看能不能要求拿試驗報告，現在施工基本上都有抽查，看一
下哪家設計的它們技師一定要去督導，監造會有計畫書跟報告，如果堅持不給看就只能找設計單位要這些資料，開工前
這些送審資料一定都要提報的，當然資料真真假假，看設計
單位是不是願意帶你進去吧，工地很危險要隨意開放是不太
可能的，出事這家公司就混不下去了，會被工程查核盯爆
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:00:00c大，我是說書上會教怎麼抓偷工減料嗎？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:01:00我家透天是調工班蓋的，好幾個是熟識的，蓋的時候曾聊到要綁
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:02:00多少鋼筋，有些建商會偷鋼筋數之類的。書上會寫多少層樓的房子要多少鋼筋，怎麼綁嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-05 19:15:00我記的隨便翻的時候有耶...幾根,間距多少,綁法,粗細,全都有.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-05 19:16:00雖然我都直接拉朋友過去看,然後再問他..XD...
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 19:18:00是這樣啊:) 看書很累就是了，問比較快:P
我不想打很多字，你買到來找我，我告訴你如何看建商蓋房