閒聊。
我覺得正因為要自住，更要好好挑。房子動輒數百萬、上千萬，住的不好
要換屋，花費大（仲介費、雜費、稅），不得不慎重。
自住和投資不同，投資考慮的是損益，能賺錢的房子就是好房子，然而，
不見得適合自己住。何況趨勢漲的時候，隨便買隨便賺，屋況愈差賺愈大
，買法拍、凶宅也大有人在。
買屋前先租，一來換租花費較少，二來租屋經驗可以幫助自己挑選房子。
我曾租公寓頂樓、頂樓加蓋，每到夏天颱風季節就淹水，不淹水就很熱，
還有水壓問題，雖然都可以花錢處裡，總是麻煩。有一回腳扭傷，才知道
爬樓梯的苦。所以，房仲網上為什麼公寓最多的是頂樓、頂加或四樓是有
原因的。
還有，之前租屋附近有一個巷弄半數以上都換手，買賣特別多，後來才知
道那個巷弄有人跳樓輕生。所以，某棟大樓或某個小區塊很多戶拿出來賣
的，我也會謹慎多問問，甚至於不看。
我明白不少人不介意，然而，多些資訊讓自己考慮總是好的。明知而不介
意比不知而買要好吧。
我在想..投資才是先求有再求好吧？有些投資人買的房子是自己不願意住
或不敢住的。然而，自己住起來OK才是自住考慮買的主要因素，甚至於適
合的房子多花點錢也可以。

台灣人很奇怪，好像不住市區會

重點是沒頭期款怎麼買房來貸款呢???

市區、郊區各有所好吧。

說的好，但房仲不希望你這麼想

房仲不喜歡自住客要看好幾遍，白天看晚上看，假日還帶父母看吧，有的可能還要帶風水先生看一遍:P

多看沒問題，真正有問題的是看N次還要凹仲介費

認識的仲介都超賭爛這種人，偏偏不罕見，所以不愛自住客

說的好，但房仲跟投資客會反對

至於那個多花點錢，看你要花到多少囉...

功課絕對是自己要做的，不是去就認人擺布，就跟工作一樣不懂被挖坑還自己跳下去，只能說你笨...

呃，我笨過Orz

自住客不一定會凹仲介費，應該不少乖乖付的吧。

房仲喜歡不看屋就買的投資客。

昨天才在推文中說：先求有再求好，絕對是錯的，，，一次就要找能力所及的好

是啦，不過當你遇到的時候就是賭爛... 特別是首購

父母一來，就開始嫌，嫌到沒一塊值的，還要砍仲介

客戶喜歡，都看幾次了準備要成交，父母來全部翻盤

確實自住不只要求有，也要求滿足自己的"好"。但是這個

不見得是要靠多花錢的，雖說大半情形是要多花錢。

有些年長的人不太敢住高樓層，堅持住低樓層，同棟來看

一坪就省很大，總金額買下來省超多...

先求有再求好 這句話是希望年輕人刺激交易量 替人解套

那未來誰來替我解套?那是現在年輕人的問題 不是我的問題

對，不一定要多花錢。我看過的房子，有些賣天價的房子，沒有

比較好，純粹是買方覺得負擔得起，跟市中心比便宜就買了。完全沒想過價格要跟當地比，不是跟市中心比啊。

有時候看板上貼的台南高雄的房子，總價好便宜哦！可是，冷靜想想，價格要跟當地比，不能跟台北比啊。

一堆屋主要賣，呣~這倒是要考慮考慮

話說我自住購屋第一考量就是脫手

能脫手代表物件夠好，勉強買到的物件是想脫手給誰?

所以應該是先求好，再求更好！先求有純粹鬼話

「好」是指適合自己，好脫手不見得適合自己。

通常地點好就容易脫手，然而物件本身是不是OK就要多問問了。

有一次我看了一間房，地點很好，房子也方正，前後陽台，不知

道為什麼走到廚房就暈，測試兩次，一樣，後來問左鄰右舍才知

道，這房子曾經出租，租客看到了什麼而退租，其實，屋主曾流

產，這個也許有人不介意，可是不適合我，但這房看起來的條件

不錯賣，後來被投資客超出行情價買了，還裝潢自住。

世事無絕對，我是以相對而言