1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/%E8%8C%83%E8%89%AF%E9%8A%B9-%E8%B7%A8%E8%B6%B3%E6%99%BA%E6%85%A7%E7%AF%80%E8%83%BD-%E5%89%B5%E9%80%A0%E7%8D%B2%E5%88%A9-213000478.html
2.內容:2013.5.27
工商時報【記者林淑惠╱專訪】
光世代建設是中華電信的小金雞，過去幾年，靠著中華電信移轉過來的土地、積極於全省
開發住宅推案，曾在2011年創造每股稅後盈餘4.18元佳績。桃園高鐵特區住宅開發案預定
明年正式預售，因此，光世代今年要靠處分資產並承攬企業委託導入智慧節能系統、創造
公司整體營收及獲利。
光世代董事長范良銹表示，今年整體稅後盈餘，希望維持去年6億元水準，以下是專訪摘
要：
問：光世代未來發展方向？
答：光世代上週四董事會報告桃園高鐵特區住宅開發案，光世代未來除了自建住宅大樓，
也規畫把光纖網路及智慧節能設備導入推案；另外，去年光世代開始承攬企業委託、為企
業大樓導入智慧節能設備，這部份業務已經在去年為光世代創造5,000萬元左右營收，今
年目標擴增至6,500萬元。
問：光世代建設今年業績挑戰目標？
答：板橋光點推案目前還有6戶尚未賣出，預定第2季銷售，其它推案都已完銷。去年購買
土地花了近20億元，未來開發桃園住宅大樓預估也要投資超過20億元，因此，公司未來可
能會處份部份資產、做為公司收益。
光世代2011年稅後盈餘12億餘元，2012年稅後盈餘6億餘元，今年目標希望維持去年水準
。
問：你在光世代積極推動綠建築，是否與綠建築有什麼淵源？
答：我擔任行政院政務委員時，曾與同時也是行政院政務委員的前經濟部長尹啟銘聯席審
查綠建築專案，因此，對於推動綠色建築並不陌生；另外，過去我在擔任台北捷運局長時
，針對捷運用地聯合開發案設計出一套有關信託、貸款的配套機制，因為這套機制，促成
了截至目前30多個捷運聯合開發案。
3.心得或感想:
中華電信也懂炒房?
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