Re: [新聞] 房地產業痛批:囤屋族 不等於炒房客

作者: ligiyi (^^~)   2013-08-01 22:15:04
我支持奢侈稅把囤房族納入修法課徵的對象
原因就像有錢是你的事,但資源應是共享不該浪費的
空房放在那裡,就是一種空間的浪費
會讓原本已經蓋足夠房子的臺灣一直往郊區去開發
會造成環境的破壞,原本是森林、農地、綠地等區塊一一被消滅
大地主把房子空在那,會間接造成環境的破壞
空間也是一種資源,不要佔著,地球也才有辦法撐久一點啊...
※ 引述《homeonly (home only)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013073000080.html
: 2.內容:
: 房地產業痛批:囤屋族 不等於炒房客
: 2013-07-30 01:34 工商時報 【記者蔡惠芳/台北報導】
:  財政部考慮把坐擁3屋以上的囤房族,納入奢侈稅修法的課徵對象,引發房地產
: 業界大加撻伐。
:  台北市不動產代銷商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成表示,其實很
: 多擁有3間以上房屋的人,大多是為子女置產、並非全部都是炒房客,若真要實施,
: 「那麼這根本是假的公平正義!政府簡直是搞錯方向!」
:  天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則表示,財政部擬針對擁有3間房屋以
: 上的囤屋大戶課徵奢侈稅,可能「名不正、言不順」。因為,有些買3間房子的人,
: 並不一定是短期投機炒作的投資客、而大多是買給子女,若要納入奢侈稅課稅對象
: ,未必符合公平正義。
:  鄉林董事長賴正鎰指出,前陣子有學者建議要仿照香港,針對買方納入課徵對
: 象,這是重複課稅,買房子課一次、賣房子又課一次,等於是課兩次稅,非常不合理
: ;而且,更是畫虎不成反類犬,因為香港是針對境外人士的買方課稅、並非針對香港
: 本地人。
:  賴正鎰也表示,至於針對紅單、白單預售屋轉手牟利者課稅,這僅是市場少數
: 中的少數。如果財政部再針對囤屋大戶課稅,那將會是房地產市場的一場災難,游資
: 乾脆外逃好了。
:  王明成也痛批財政部,應該要先確定房地產是不是和股票一樣、是屬於合理的
: 理財工具。如果有家長為薪水太少、買不起房子的幾位子女,買幾間房子,也要課奢
: 侈稅,那麼為什麼很多人當日沖銷、殺進殺出股市獲利的人,卻不必繳稅?這是一件
: 非常不公平正義的課稅政策。
: 3.心得或感想:
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理)
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-01 22:16:00
那大可以拿錢來拜託屯房客啊 為什麼要懲罰他們
作者: atntogn (ふふふふふふ~~)   2013-08-01 22:18:00
佔著茅坑不拉屎就只為了一個貪字
作者: dos792 (下來一個正妹)   2013-08-01 22:19:00
政府要養那麼多公務員,懲罰一般窮人久了也挖不出錢
作者: dos792 (下來一個正妹)   2013-08-01 22:20:00
早晚要向房市開刀。更何況政府也怕房市爆,讓房市慢跌已經算是為了國家好了。
作者: veru (ccc)   2013-08-01 22:21:00
原po說得很好,不過我認為錢本身就是一種資源
作者: dos792 (下來一個正妹)   2013-08-01 22:22:00
所以炒房炒到爆的國家,回復期都超長。
作者: veru (ccc)   2013-08-01 22:22:00
所以應該把銀行存款納入屯錢稅,所有人一律繳15%
作者: hfwl (hfwl)   2013-08-01 22:23:00
你可以花錢買那些空屋
作者: seelove (加油吧!!)   2013-08-01 22:45:00
如果賺錢的人買房做長期配置叫做浪費資源~那麼一堆人不好好工作~整天等著政府幫忙打房好住進市區~更是浪費資源
作者: seelove (加油吧!!)   2013-08-01 22:46:00
有些長輩賺了錢買好幾間房當度假~不懂這樣哪裡有錯~
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 22:56:00
向銀行借錢囤房,房仲配合炒房抬高房價
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 22:58:00
整天炒房,ㄧ邊吸著努力工作人的血,還笑人不努力工作
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:00:00
如果你有錢想打敗通膨 你也只能乖乖買房
作者: veru (ccc)   2013-08-01 23:01:00
開車也是一種資源浪費,耗油,以後有車族每年要繳二十萬的稅
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:01:00
看來這政策有用,還在研議就已經胡言亂語了
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:01:00
會認為買房在占空間 只表示沒有這個條件我置產也根本不希望有漲跌 能好好收房租就好了
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:02:00
反正現在台灣就是沒錢就大 窮人巴不得過共產社會
作者: everfit   2013-08-01 23:03:00
本來以為用了均富卡,結果有錢人全跑光,反倒變成了均貧卡
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:06:00
說到底還不是你也想買房卻沒條件 那就乖乖租房就好了
作者: veru (ccc)   2013-08-01 23:06:00
我認為第二房以後直接充公最有用,請支持我選總統
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:07:00
然後再來抽租金的稅金 這樣我還比較能接受
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:07:00
雖然不覺得會跌,但政府沒錢是事實,當然要開源多收點稅
作者: rofer (rofer)   2013-08-01 23:08:00
嗯...很猛的藥 保證藥到命除 沒關係 反正建商會先死
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:08:00
實施可能性應該蠻大的
作者: rofer (rofer)   2013-08-01 23:11:00
再來死 投資客 接下來死銀行 就說馬是害命的總統吧^^
作者: DongRaeGu (東拉菇)   2013-08-01 23:17:00
XDDDDDDDDDD
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-01 23:20:00
我建議抽廢物稅 40歲名下沒有自己的房子就最低兩萬起跳
作者: mabury22 (強寶貝)   2013-08-01 23:28:00
沒在怕啦政府不敢抽啦!
作者: shihyun (蝦寶寶)   2013-08-02 00:02:00
雖然還沒超過四十歲.但我一年繳的稅可繳一輩子廢物稅了..如果我這樣算廢物..那樓樓上算什麼..請多點尊重
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:11:00
那我想請問你這樣的高薪人士會希望自己的資產被抽稅嗎?我只是想凸顯台灣現在魯蛇最大聲的荒謬 不好意思
作者: shihyun (蝦寶寶)   2013-08-02 00:12:00
我希望抽資產稅降所得稅..一堆高薪的朋友全跑到國外去了..
作者: newhander (新警察)   2013-08-02 00:12:00
看來房市最近真的很慘淡,房子賣不出去心情很不好喔,
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:12:00
繳的稅最少又希望能便宜住到好區 甚麼好處都要卻不用努力
作者: shihyun (蝦寶寶)   2013-08-02 00:13:00
非常畸型..
作者: newhander (新警察)   2013-08-02 00:13:00
最近看到這種情緒性發言的人不少喔!
作者: shihyun (蝦寶寶)   2013-08-02 00:14:00
比版上一堆炒房的大戶多很多 說不定一年的健保費都比他們繳的稅多..
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:16:00
如果你買房可拿房貸來抵稅金 建議您先置產
作者: shihyun (蝦寶寶)   2013-08-02 00:17:00
是可以抵稅..但我不急..我自己投資的收益是3-4%
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:17:00
我支持交易所得課稅 但持有何辜?
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:20:00
真是 但不該針對第二第三房
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:21:00
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8035560.shtml真的要公平應該是全面實價課稅
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:22:00
即低收入人士本不應佔有精華區空間
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:25:00
雙北桃園炒成這樣叫做佔有???
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:26:00
看看香港的公屋是怎麼運作的,台灣又是怎麼運作的
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:28:00
要不是工作在北部,低收人士我想也會很識相地退出天龍區
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:29:00
提高持有成本,才能活化房市交易
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:29:00
可以用租的阿 你沒看到樓上高收入的都還在租房了?
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:30:00
不過,我們這群低收人士卻是我國的稅基主力又是勞動力來源
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:31:00
當國家窮了,從錢多的地方找錢,這不是很合理的嗎?
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:32:00
而且,也可以不買奢侈稅的帳,把房價再推高一些,抵平稅差好像法律也沒有規定不可以
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:33:00
真那麼想買房 退休後回鄉下買不就好了
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:33:00
若開徵囤屋稅,其實對建商、仲介有利
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:34:00
不會啊,我不會想買,繼承就好,但國家窮了,這問題很大
作者: jakkx (風藍)   2013-08-02 00:34:00
如果在正常的狀況下…
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:35:00
仲介有 建商看不出來 不過店面應會再漲
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:35:00
年輕一輩已經用少子化來回應高房價的問題了
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:35:00
建商蓋了那麼多大坪數,並不好賣
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:36:00
要是開始課囤屋稅,就會開始把數間小坪數的房子賣掉換屋,換成一間大坪數的
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 00:36:00
最該砍的是公務員退休金
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:37:00
如此一來,建商那些高總價的房子,就很好賣了
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:10:00
二三房何辜?現在包租公收的大筆房租有幾個在繳稅的?
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:11:00
你想收租金,又逃漏稅?
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:14:00
說有錢置產,還不是看準了房價只漲不跌,先收租以後噴出再賣大家都跟你一樣的心態,房價就被炒高了,難怪魯蛇買不起房
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:15:00
真的只漲不跌你也來買阿 隨便買個套房都爽阿 沒錢在大聲?
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:16:00
真的有逃漏稅房客是不是也要負一半責任?對阿 魯蛇就乖乖租房不就好
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:16:00
你以為大家都跟你一樣想賺窮人的辛苦錢然後屯房炒房??
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:17:00
難不成160cm也要讓你去打nba才公平
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:17:00
先調整自己的心態吧,置產還是投機你先確認好!!
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:18:00
講的好像買房都沒風險 還只漲不跌勒
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:18:00
很多人不是沒錢買,是不想跟你一樣的心態去買!魯蛇是誰很難說不要以為租房的是魯蛇,只能說你大錯特錯
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:20:00
不要在為自己囤房多找理由了,大家心照不宣,講穿了只是難看
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:20:00
租房未必魯蛇 魯蛇一定得租房 你邏輯太差沒找理由阿 我怎麼知道會漲這麼快
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:21:00
就只是投機,沒什麼好說的!別講的一副心態多正確多無辜!
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:21:00
巴不得房價回到2008 我還可以多買幾間根本沒想要賣
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:22:00
囤房打到痛處沒錯,但你不用這麼激動,睡覺去!!
作者: xyz1222 (雙棲動物)   2013-08-02 01:25:00
講不贏就叫人去睡 好笑 也不知道多少人在這個時段工作
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-08-02 01:27:00
補充一下,我是說我睡覺去,不是說你!!掰!!
作者: PAULHUANG (很久沒有改暱稱了)   2013-08-02 02:10:00
其實我覺得xyz大講得很好!講太白殘忍了些就是...奢侈稅會延長也只證明政府發現其實還在漲啊!
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2013-08-02 07:15:00
我也是覺得會賣小間換大間
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:10:00
想要地球活久一點 首先要消滅"汽車" 我是說真的
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:12:00
不僅是汽車排廢氣 其實所有工業之所以發展 汽車為其首
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:14:00
汽車業的獲利大到沒有任何環保團體抗議汽車的環境迫害
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:48:00
推這篇,擁有一堆沒使用的空房,確實是佔用資源
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:50:00
只是說,若讓資源,錢更加流動,促進經濟也是加速
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:51:00
環境惡化...人類就是來殘害地球的
作者: owenx (歐文)   2013-08-02 09:56:00
所以我有現金擺在銀行也是我的錯XD
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:57:00
現金和空屋其實是不同的
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:59:00
現金在銀行仍會被流動,空屋只是資源的閒滯
作者: atten (可達鴨)   2013-08-02 10:12:00
看來課下去真的很痛...如果通過了請地主們當做系統性風險吧
作者: abcdefghi   2013-08-02 10:12:00
現在全球貨幣是美元本位, 沒有現金不夠用這種事
作者: buddar   2013-08-02 10:16:00
中肯
作者: mecca (咩卡)   2013-08-02 11:39:00
囤屋族怒噓
作者: biggis (Let It Be)   2013-08-02 12:52:00
等你當立委修法XD
作者: Eallychang (Echang)   2013-08-02 14:54:00
屯房繳稅蠻公平合理的啊,不然浪費空間幹嘛
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:15:00
大額存款也會課利息所得 屯屋當然可以 繳稅就好!!
作者: visvim729 (visvim)   2013-08-02 17:09:00
屯房族高來高去哪裡在乎小小的稅金呢?
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:10:00
台灣對於擁有財產課的稅應該提高我覺得若擁有房子 然後出租 我認為很ok
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:11:00
但若只是放著 空在那 只為了等漲價 我覺得不ok一堆鬼城 一堆空屋 造成資源浪費 也造成整體社會沒有
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:12:00
創造力.人生應該做些什麼讓社會變的更好 而不只是死要錢
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:14:00
理想的社會 應該要讓受薪階級買的起社會住宅
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:15:00
應該穩住通勤區域的房價所得比 或以環(通勤時間)來穩定一定的房價 我認為這是做得到的 只是人民和政府不去做

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