Re: [新聞] 新北率先全國推都市「簡易更新」

作者: lulalla (定存利息好少)   2013-08-02 10:09:14
騙人的公關稿而已。
政策要求要100%同意,都100%同意何必去走簡易都更,只能換到一
半的都市更新獎勵?都全部同意了何不多凹半年一年的都審拿完整
的獎勵呢?
我的看法是,這個政策真實目的不是要幫助都更開發,而是有些建
商看壞後市,想把頭洗一半的整合地快一點推案出去賣,不想多跑
都市更新審議流程,然後還能多拿到一些些獎勵。
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8069490.shtml
重點在倒數第二段:
此外,明年將檢討修訂土管要點,將上述規定調整為基地逾500平
方公尺、地主全體同意,可獲20%容積獎勵,除不必經都更程序,
也不必經都設審議就可直接申請建照。
明年想要縮小都更單元到 500平米,還可以繞過都更與都審,直接
給20% 的獎勵!這個擺明要給小建案建商白賺的。
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-08-02 10:10:00
人的貪念還是一樣 不會因此而有差別...
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 10:52:00
不一樣 這樣可以把太貪的透天劃出都更計畫外 針對王家的
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-02 10:59:00
內行,我就看不出這眉角。
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-08-02 11:11:00
王家那個是特例 集合是住宅只要有一戶談不妥
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-08-02 11:12:00
一樣是整棟都不用玩阿...
作者: seeback (當兵是國家大事)   2013-08-02 11:13:00
沒通盤檢討都市計畫?那死巷跟三米巷還是照舊?
作者: seeback (當兵是國家大事)   2013-08-02 11:14:00
那都更有用嗎?
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2013-08-02 12:20:00
我覺得全部都同意難度很高 給獎勵真的才是應該的
作者: riya (東京日和)   2013-08-02 12:23:00
管他獎勵多少,管他幾米巷,設法搞到至少主建物1換1為基本先
作者: riya (東京日和)   2013-08-02 12:26:00
即使主建物1換1,人還是會貪沒錯,但沒1換1真的是談屁
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:07:00
給獎勵有用? 你容積率給到1000% 談都更變成1換5起跳
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:09:00
問題在 "持有成本太低" 愛撐多繳稅 公寓透天土地持分大
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:12:00
撐不起自然會快點把他談成 !
作者: Francix (Hypnagogic)   2013-08-02 15:46:00
等其他全部都同意了,最後一戶釘子戶可以大開口了
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2013-08-02 23:52:00
我倒覺得這很有趣~~~看來辦法還沒生出來~~~先不多猜測
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2013-08-02 23:53:00
要是不經過都更程序和都設審議~~~指標和劃定就會是重點
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2013-08-02 23:55:00
然後15%和20%如果是死豬價的話~~~可以討論的面向就更多

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