※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《lovechildren (黃小綺)》之銘言：
: : 感謝大家給的意見建議跟教訓，我會記取的
: : 有幾件事先澄清一下，避免有人揣測，接著有人信以為真
: : １．我是自住戶，本來就只是在這裡租房子，自己用積蓄想買一間屬於自己的套房
: : ２．賣方並未委託，甚至沒有說『幫我留意』這樣的口頭委託，只是某天跟李姓閒聊，
: : 提及想搬離公司近一點，有考慮要不要出售，陳姓恰巧從旁經過，隔天便帶我看房
: : 賣方說前一分鐘接到電話說要看屋，下一分鐘我們在門口按鈴，他非常錯愕
: : 據說事後陳姓也有跟她提仲介費的事，他很莫名，後來屢次陳姓打電話又說要帶看
: : 她都拒絕。
: 消息怎麼來的不重要
: 重要的是消息的價值~
這個訊息爆炸的時代，訊息早就已經不值錢了
路邊，問管理員，找房仲，上網，問鄰居...etc. 太多太多得到訊息的管道
值錢的是，篩選過後的訊息跟提供的服務內容給予的附加價值
能篩選提供給你適合你的，甚至告訴你什麼才是適合你的
包括訊息的解讀，後續的服務
這才是值錢的地方
這個訊息唯一可能值錢的地方是
你是不是第一個知道這間房子要賣的，或唯一知道這間房子要賣的
如果他不能保證，那這個訊息跟屎一樣，只剩下他的跑腿費
你能買到是因為你的果決明斷，只考慮10天
不然也輪不到你。
: 這邊順便回一下,之前有人提到放空 htc 的訊息
: 消息的訊息建立在提供人的可信度上
: 今天該棟管理員跟你說有房在賣,你會信跟他去看
: 如果是路邊一個流浪漢跟你說有房賣沒人會信的
重點是 HTC的財報有幾個人知道
越少人知道越有價值
假設全民在財報公佈之前，早就都已經知道流出的財報數字
這個資訊還有價值嗎?
全民都知道下一組樂透號碼開幾號，這組號碼還有價值嗎?
: 所以今天如果是 htc 審核財報的會計師,或者是擁有優先看到財報權利的高層,
: 來說我有 htc 財報的訊息,這消息可值錢了
你的價值都是來自於：沒有其它人知道
請問這個例子是這種訊息嗎?
: 但如果是比魯蛇還要多,不知所謂的 ptt 鄉民的消息~科科
: : ３．陳姓是在賣方門口告知我２％的事，我並未同意，而是質疑『那應該是外面中介
: : 收的價碼』，他告訴我有牌照後，賣方剛好開門，因賣方不讓男生進去，所以
: : 我進屋陳下樓，陳姓從來沒有看過房間長怎樣或屋況如何
: : ４．陳姓原本是代班管理員，只要白班或晚班休假都固定由他上班，這１０天我一直
: : 沒見到他，昨天因問了李姓才知道他調到隔壁棟（他調直是看屋前的事，只是我
: : 沒發現，不要扯到我頭上）
: : ５．我很感謝管理員告訴我這個訊息，也考慮過兩個管理員都要包紅包，並不是享受
: : 了資訊就要過河拆橋，也不是打算隨便包個２０００紅包就想了事，雖然遲了這麼
: : 多天我的確處理不妥，但我沒有裝死吧！代書有告訴我行情合理的價碼，我也
: : 不打算給個紅包硬逼他接受
: : ６．一直有人質疑誠信問題，那他用管理員的身份打電話給我，上樓按了門鈴才告知
: : 收費，更騙我說是管理室的規定，他的誠信就沒有瑕疵？
: : 我接受大家給的意見，我承認身為一個辛苦存錢也只買得起套房的自住，我很想省錢
: : 我承認我在很多地方做得不好，問題也不在『套房２％不過幾萬塊』或許幾萬塊
: : 在某些人眼裡不多，但真的於情於法於理他都應該收足２％？
: : 在原文我就提了，以後住在這裡的是我，我不想撕破臉，
: : 發文是希望經由大家的看法和意見找到可以解決的方法
: : 就算做不到皆大歡喜，但也總要雙方都能同意接受，不是來討拍更不是來討罵
: : 就事論事批評我做得不好我可以接受，但請不要對我做人身攻擊
: : 目前的想法是，我會直接找他談價碼，如果他堅持要２％我也會給
: : 但他必須給我合法的房屋瑕疵擔保之類的，就是仲介公司會給的擔保，並開發票
: : 如果他願意退一點談個雙方接受的數字實拿現金大概事情就會落幕，也就是我原本想要的
: : 再一次感謝大家的指教，的確很多東西不是自己想得那麼簡單
: 這樣做於情於理很ok
: 有一些用詞比如說敲詐之類就別用了
: : 再一次感謝大家的指教﹐的確很多東西不是自己想得那麼簡單
: : 另外有幾個問題﹐隻是單純的疑問
: : １‧如果當下我轉身下樓﹐事後再自己去看屋﹐管理員一樣會不高興吧﹖﹗
: : 所以就因為他聽到賣方有意要賣的消息﹐不管賣方有無委托﹐我不想給２％就
: : 不該買﹖
我告訴你一個HTC的消息，所以你有賺要分我2%喔!!
等你說"好"
我再把HTC上半年公佈的財務拿給你看。
這樣你還要分我2%嗎?
: 當場轉身走人之後
: 最好就是你有簡單的開發動作
: 比如公布欄貼一下讓賣方來聯絡你
: 或者整棟大樓的門都敲過一次,塞過一次傳單
: 這樣就可以杜絕人言
: : ２‧究竟大家說的中人跟仲介怎麼分﹖有無執照嗎﹖賣方未委托﹐但因有執照就
: : 可收仲介費﹖那﹐如果﹐如果你看到一則訊息『屋主自售』到了門口屋主才告知
: : 你他有仲介執照要收仲介費﹐這樣也是合理的嗎﹖
: 屋主不會這麼搞怪,他直接加在房價就好了